Како платити стан: детаљна упутства за ФТЦ-куест пролаз

Како је плаћање за становање и комуналне услуге?

Сва плаћања су подељене у три блока:

1. одржавање стамбеног

Ово укључује све услуге које друштво за управљање: поправак и одржавање лифтова, улаза и чишћење локално подручје, рад отпрему, одлагање смећа и тако даље. Од 2017. године, на истом блоку укљученСавезни закон од 29.06.2015 Н 176-ФЗ (ед. од 29.07.2017) "О изменама и допунама стамбеног закона Руске Федерације и одређених законских аката Руске Федерације" Трошкови комуналних ресурса - енергије, воде, гаса - обсцхедомовие потребама.

Одн трошкови се дефинишу на следећи начин: друштво за управљање додаје потрошњу ресурса у сваком стану и узима збир вредности који је показао обсцхедомовои дозирање уређаја. Разлика се дистрибуира свим власницима објеката у односу на величину стана.

2. комуналне услуге

У овој јединици добити електрична енергија, гас, топла и хладна вода, грејање, санитарне услуге - све то без узимања у обзир потребе заједничке куће. Потрошња електричне енергије, гаса и воде се израчунава од читања шалтерима, или ако то не учине, у складу са стандардима прописаним од стране регионалних власти. Да би се одредио обим услуга канализације, пут индикатори троше топле и хладне воде. Накнада за грејање се обрачунава у складу са индикацијама опште изградње топлотне енергије метара и метар стана.

Ако је уговор за набавку ресурса потписан директно, а не преко друштва за управљање, ће морати да се обрачунава посебно ресурсоснабзхаиусцхеи организацију.

3. други

Интерфон, службе безбедности, приступ заједничком ТВ антене и тако даље.

Приликом плаћања за стан?

Према Хоусинг ЦодеСтановање закон, члан 155, "Исплата стамбених и комуналних услуга", Накнада за стан мора да се плати најкасније до 10. дана у месецу након израчунати. То је универзални захтев, осим ако није другачије назначено у уговору између власника и пружаоца услуга (тачан обрачун датума наведено у документу плаћања).

Друштво за управљање може послати платозхку у протеклих месец дана или струје, ова информација је у документу.

Како да пошаљем индикације шалтерима?

Месеца мора се поднети у друштву за управљање утврђеног сведочења мерних уређаја у стану комуналних ресурса, иначе обрачун ће се вршити према стандардима (за сваки регион одређују локални власти). Постоји неколико опција како да се то уради:

1. На начин предвиђен друштво за управљање. Ставите белешку са најновијим читања сандучету на улазу, да би читање на сајту Кривичног законика, и тако даље. Информације о томе како организација воли да прима податке од станара, углавном на клупи у ходнику.
2. Приликом израде кирију у пошти.
3. Приликом посете центар за поравнање. У сваком региону ове структуре се зове другачије: један насеље и информациони центар, један Информације и насеље центар, насеље и информативни центар, регионални информативни центар, урбано насеље центар и тако даље. Марка читање мјерни уређаји могу понекад бити на сајту организације, пре-регистрација ће морати да прођу процедуру.
4. sajt Комуналне услуге информациони системКоји ради у "јавним службама". Пријавите се на услугу, можете се пријавити и лозинке "јавне услуге». Ако не, морате да се региструјете на сајту и да верификациони код поштом, у једном од сервисних центара или електронским потписом.

Ако је уговор за пружање комуналних услуга закључених директно са добављачима, остављајући доказ шалтера треба да буде директно на сајту ресурсоснабзхаиусцхеи организације.

Где да се платозхку и да би требало да буде наведено?

Како платозхка

Један документ плаћање могу имати различите називе: потврда, обавештење, обавештење, и тако даље. Међутим, мора обавезно да садржи следеће податке:

• презиме, име и отчество на станодавца;
• маил адреса стана;
• назив уметник стамбених услуга, контакте, број његов банковни рачун и детаљима;
• лични рачун власника стана;
• месечно за које фактурише;
• списак свих услуга за које се плаћа;
• индикација тарифа за сваку услугу;
• услуге јединице;
• обим утрошених услуга (у складу са стандардима и шалтерима);
• величина коначне исплате за сваку услугу;
• обим услуга обсцхедомовие троши на потребама и величини плаћања за њих;
• Без обзира да ли Прерачунавање је извршена и на основу чега;
• Информације о казни.

приближан изглед платозхки Министарство грађевина проглашен је почетком 2017. године.

Најважније информације - Хотел управног организације и број личног рачуна власника. То је у већини случајева они ће морати да плате кирију.

Где да се платозхку

Претрага за један документ за плаћање, можете да:

1. У сандучету. У већини случајева, друштво за управљање, или Хеллениц Хоа шаље платозхки тако.

2. Друштво за управљање у личну посету.

3. У е-маил, ако је друштво за управљање нуди такву услугу. Можете оставити захтев на сајту организације или директно на њеној канцеларији.

4. У центру насеља, или на својој интернет страници. Ове организације често пружају платозхки у електронској форми у канцеларији корисника.

5. sajt Комуналне услуге информациони систем. Прво морате да приложите неки лични налог на лични рачун.

информације о плаћању могу се добити притиском на "Сазнајте више о дугу" на почетној страници.

6.Цхерез федерални систем "Град". Ако ваша компанија за управљање сарађује са службом, подаци за улазак у приватни канцеларија може да се добије од својих запослених. Право информације у одељку "Детаљни рачун".

Где да плати кирију?

1. У пошти

Класичан начин: дођете до пошти у реду, дају на благајни платозхку и новца, добити потврду о уплати.

2. Кроз центар насеља

Да плате за становање и комуналне услуге, довољно да дође до центра благајник насеља са платозхкои. Такође морају бити припремљени у ред.

Опција за социјалну фобију - види да ли могу да плате кирију на мрежи кроз насеље центар сајту. Неке институције пружају такву прилику.

3. преко банке

Благајница банка може платити готовином или картицом. Неед платозхка, други оператори ће учинити за вас.

4. На банкоматима и терминала

Што се тиче плаћања ХОС функционалности банкомата и терминала сличних. Они треба да изгледају у области терена: Тржни центри, продавнице, бензинске станице, метро станице. И наравно, мобилних телефона, сет од стране банке, управо појавио у просторијама ових установа. Треба имати на уму да неки банкомати неће прихватити готовину, а неки терминали - картицу.

Банкомат или банке терминала клијент где си, често се не плаћају провизију, мада постоје изузеци.

Жељена функција ће бити сакривен иза дугме "Плаћања", "Плаћања", и тако даље. Кликните на њу и пратите упутства на терминалу. У неким случајевима, мораћете да унесете у поље за претрагу назив друштва за управљање, у неким - за претраживање гостионицу. Можда терминал или банкомат затражи да пронађе организацију по баркод са платозхки.

Да плате за стамбене и комуналне услуге, потребно је да унесете број свог личног рачуна, навести месец, за коју плаћате, а праву количину. Секвенца акција у великој мери зависи од тога да ли компанија припада терминалу или АТМ, али алгоритам најчешће разуме интуитивно.

Главна ствар - пажљиво проверите податке које улазе и који доноси уређај на екрану, на плаћања у жељеној висини отишао у друге сврхе.

5. Кроз сајту "Јавне услуге"

пријавите се вебсајт. Каталога сервиса, изаберите "плаћање комуналних."

Изаберите са листе услуга.

Важно је напоменути да је избор управљања организације у "јавних услуга" је мали, али може се десити да имате среће.

6. Кроз државе стамбеног информационог система

Иди на лични налог, кликните на "плати за комуналне услуге на било ком личном рачуну."

Уђите у отвореном облику све потребне информације и плату.

Из личног рачуна, можете повезати лични рачун на налог следећи пут иде на плаћање директно са почетне странице.

7. Кроз федерални систем "Град"

Аутоматизовано прикупљање плаћања и систем становништва за становање и остале услуге прераде омогућава да зарадите новац за стан Онлине. Информације о изложени плаћању ће бити доступан на вашем налогу.

8. Путем онлине услуге, Банке

Многе банке нуде могућност да плати за комуналне услуге на мрежи. Да бисте то урадили, треба да буде купац институције, за пријаву и лозинку на лични рачун могу се добити од било којој експозитури банке.

На пример, у "Сбербанка онлине"Треба да плате за стан у" Трансфери и плаћања. " Кликните на линк "изнајмљује".

Изаберите регион, затим друштво за управљање са листе. Не идите на списак организација можете унети ПИБ са платозхки у поље за претраживање, жељени Кривични закон ће бити аутоматски изабрани.

Затим позовите лични број рачуна, као што је наведено у документу за плаћање. Следеће, отворени облик плаћања, који ће бити предложен за износ трансфера. Цхецк ит исправно, понекад система су подаци за последњих месец дана. У том случају, унесите бројеве ручно и плате.

Систем "Алфа банка", "Алфа-Притисните"О сличној акцији: кликните категорији" кредит ", а затим изаберите" Утилитиес ".

Пронађите друштво за управљање или идите на Кривичног законика страницу за претрагу за ИНН.

сајтови алгоритам дјеловања различитих банака је слична, тако да би требало да се јављају тешкоће.

9. Кроз мобилног банкарства апликација

Да бисте приступили исплату стамбених и комуналних рачуна, потребно је да преузмете апликацију и ваш банковни рачун тамо. Сазнајте више о условима провере на лицу места финансијске институције. Најчешће унесите код довољно, послао је СМС, али банка може бити додатни услови.

Алгоритам је слична оној која се користи у онлине банке. Морамо наћи у категорији "кредит", или слично, а затим изаберите одељак "Комуналне услуге" или директно на избор руководећег организације.

Шта се дешава ако не платите кирију?

Законодавство даје неку моћ да се бори против нелојалне плаћање комуналних услуга.

1. казна

Током првог месеца неплаћања није кажњен. Даље казне наплаћујуСавезни закон "о изменама и допунама одређених законских аката Руске Федерације у вези са јачање плаћања дисциплине потрошача енергената "од 03.11.2015 Н 307-ФЗ (ово друго издање) за сваки дан кашњења, укључујући даном доспијећа: 31-90-ог дана - 1/300 од рефинансирање стопе Централне банке Руске Федерације (тренутно у висини референтне стопе Централне банке Руске Федерације и од 7,75%Банка Русије је одлучио да смањи референтну каматну стопу за 50 базних поена на 7,75% годишње) Од преосталог износа, са 90-ог дана - 1/130 стопа.

добро величина не може бити већи од износа дуга.

2. Ограничење или престанак пружања услуга

Према одлуком РФ владином уредбом № 1498РИПН Влада Уредбом 26.12.2016 Н 1498 "О питањима јавних услуга и одржавања заједничке имовине у стамбеној згради»А пружалац услуга може више га, уколико корисник картон дуг од више од суме исплате за 2 месеца. Онемогућавање БЕ топле воде, гаса, струје и одводњавање.

Дисабле хладна вода и грејање закон забрањује.

Ресурсоснабзхаиусцхаиа организација унапред обавештења дужнику о предстојећем путовању. Ово може бити препоручено писмо, текст у платозхке, телефонски позив, е-маил - сваки процес у коме се може причврстити на информације одредишта. Ако обавештење није био власник стан може оспорити акције добављача у суду.

3. Забрана путовања у иностранство

Јавна комунална предузећа могу појавити на суду у стребоват дуг од несолвентном. Ако се донесе одлука у корист ресурсоснабзхаиусцхеи организације, списи предмета ће бити пребачен у извршитеља. ФССП је још једна полуга утицаја на дужника - забрана путовања у иностранство. То је могућеСавезни закон од 02.10.2007 Н 229-ФЗ (ед. од 12.05.2017) "о извршном поступку"Ако је дуг премашио 30 хиљада.

4. исељење

Ако кућишта неприватизованих

по законуСтановање закон, члан 90 "исељења станара и живи са њим чланова његове породице из просторије са одредбом алтернативног смјештаја на друштвеног уговора о раду"Да ће бити избачен из окупиране кућишта за Споразум о социјалном изнајмљивање, није довољно да плате комуналне рачуне за шест месеци.

Грађанин и његова породица не може да вози на улици, дужан је да обезбеди под условима сотснаима другом кућишту - 6 м² по особи.

Ако становање у имовини

Избачен из стана његовог власника је тешко, али могуће. У том случају имовина стави на јавној аукцији. Након продаје новца иде да плати дугове и судске трошкове. Остатак се враћа бившем власнику стана. Међутим, у складу са законом, ова мера може да се примени, ако је спорна имовина није једина имовина дужника.

Како направити прорачун за станарине?

Постоје неки случајеви у којима можете да прерачунати износ морате да платите за пружене услуге.

У случају дугог одсуства станара

Ако сте у стану дуже од 5 дана, а можете га доказати документима (улазница, погледајте хотела и тако даље), можете се обратити друштва за управљање са изјава прорачум закупнине. Промене ће утицати само комуналије - осим за грејање - ако стан је без метара, а они не могу бити скупОрдер оф тхе Министарства регионалног развоја Русије од 29.12.2011 Н 627 "О одобравање критеријума за присуство (или одсуство) техничких могућности постављања појединца, укупно (стан), колективно (Обсцхедомового) мерне уређаје и облике Инструмент истраживања за утврђивање присуства (одсуство) техничке могућности за инсталацију такве мерне опреме и наредби пуњење ". Ако постоје мерних уређаја, поновно израчунавање неће.

Ако услуга није обезбеђен

Потрошач има право да захтева прорачун ако ванредне ситуације на мрежама и комуникације нису биле, али:

• Хладна или топла вода, без дренажни систем током 4 сата још једном и 8 часова месечно укупно;
• Електрична енергија се не дуже храњена 2 сата са два напајања 4 и дуже - у једном;
• грејање одсутан више од 24 сата укупно, или више од 16 сата ако собна температура је била 12-18 ° Ц, или више од 8 сати на температури од 10-12 ° Ц, 4 сата или висе на 8-10 ° Ц.

Да бисте добили прорачун, морате обавијестити друштво за управљање недостатка услуга у писаном облику или путем телефона. Директор мора да направи белешку о томе у дневнику порука. Ако онемогућавање узрок је познат, а ви ћете је назвати и услуге тиминг да наставе.

Ако је управљање организација нису свесни разлога за недостатак средстава, морате се сложити посета Кривичног законика представника који ће снимити да заиста немају воду или светло, и тако на. Након испуњен акт, који бележи датум и време скенирања. Ако услуга није предвиђено дуже време, можете покренути чек на припреми другог чина.

На основу дела служио у Кривичном законику апликација пореско.

Ако се пружања услуга слабо

има своје стандарде за сваку општинских услуга:

• Хладна вода треба да буду транспарентне, без нечистоћа, мириса;
• температура топле воде је обично 60-75 ° Ц;
• температура у дневним собама стана не би требало да буде испод 18 ° Ц, у угловима - не испод 20 ° Ц

Ако осећате да је услуга лошег квалитета, захтева од друштва за управљање да прегледа. Ако ЦЦ одбије или не препознају повреде, обратите се територијални одељење стамбене инспекције државне. Ваш циљ - да се тај акт, који ће поправити чињеницу лошег пружања услуга. На основу његовог контакта са изјава прорачум друштва за управљање.

Погледајте такође:

• Шта ако суседи су бучни →
• Шта ако су комшије су поплављене →
• Како се отарасити буђи: свеобухватан водич →