Како направити пореза на имовину одбитак и добити 260.000 рубаља од државе

Социјална политика Русије у последњих неколико година је депресивно. Од 1. јула, цене некретнина порасле за 4%, све бензина постаје скупље, а сада чак и старосну пензију и ПДВ ће повећати. Да плати за све ово ћемо, обични грађани.

Међутим, могуће је да нешто од државе? Да, и то је одбити од пореза. Ако купите стан, кућу, земљиште за изградњу или друге имовине, можете добити надокнаду плаћених пореза - исти порез на добит је 13%.

Крајем маја, Ја сам прикупио документе за умањење имовине за стан и предао их безбедно пореза. Сада чекам за новац. Овај чланак ће вам рећи које документе је потребно да се све средити прави први пут, где се добити податке у апликацијама и информацијама и шта да раде у пореза на мање од стајање у реду. Ова инструкција за оне који подноси изјаву о имовини одбитку по први пут у животу.

Како ово ради

Проперти умањења - компензацију држава за грађане који купују некретнине. Државна помоћ у виду повратка пореза на доходак који смо платили. Од 2014. године у одбитка је горња граница 2 милиона рубаља за цену непокретности и 3 милиона рубаља на камате плаћене на хипотеку.

То не значи да ћете добити 2 или 3 милиона рубаља, бр. Држава ће плаћати само 13% - мање од 260.000 рубаља по апартману и не више од 390 000 за камате на кредит за куповину станова. То је само 13% од 2 и 3 милиона, респективно.

Ако је хипотека пре 2014. године, можете вратити 13% од било којег износа камате плаћене без икаквих ограничења. Не мора применити одмах да се одбије и за трошкове становања и камата плаћа.

Ако је време за куповину имовине сте у браку, сматра се заједничка имовина. Од 2014. године, сваки брачни друг може добити одбитак за овај стан. Важно је да будете свесни ограничења од 2 милиона по особи. Ако је стан вреди 4 милиона рубаља или више, онда је једноставно: сваки супружник као што улаже 2 мил свог новца, тако да се може добити пун износ умањења пореза.

Ако је стан јефтинији цена 4 милиона, онда ће сваки супружник плаћени мање од 2 милиона. Овде није битно ко је у породичној рад и боље. Ово је општи власништво. Због тога је неопходно да се дистрибуирати учешће пара да није било ситуације у којој сваки супружник поднесе максимални одбитак, иако заправо мање троши на становање од 2 милиона.

Екампле. Иван Да Марја у браку, а годину дана касније купио стан за $ 3 милиона. Породица савет, они су одлучили да је удео Мариа је 2 милиона, и Иван - 1 милион рубаља. Марија добија пун износ умањења - 260.000 рубаља, а муж - 130 000 рубаља. Следећи пут када купите некретнине Ивана могао поново поднесе захтев за умањење од његове преосталих 1 милион и добити још 130 000 рубаља.

Који документи су потребни

1. Хелп 2 Пит: написано у њему, колико сте зарадили и плаћа порез за сваки месец у години. Поставите у рачуноводственом одељењу на месту рада. Ако рада у неколико организација, или променила неколико послодавце - узми све.
2. Пореска пријава 3-пит. Њен ћемо градити сами у програму, ја ћу показати у наставку.
3. Документ којим се потврђује право на становање:
   • потврда о регистрацији државне (ако купите стан до 15. јула, 2016);
   • Споразум о заједничком учешћу са актом о пријему-трансфера (ако купите стан на уговору капитала);
   • купопродајни уговор са изводом из јединствене државе регистар непокретности (ако се купи након 15. јула 2016. године и капитала). Екстракт се могу наручити у било ком тренутку на мрежи Росреестра описао начине.
4. Документ којим се потврђује плаћање: папир, што потврђује да сте провели новац за куповину стана, као што је пријем, извода из банке, пријем, и слично.
5. Захтев за умањење: преузети формулар овдеКако попунити - показати у наставку.
6. Пасош и ПИБ. Они нису на списку обавезних докумената, али је боље да узме оригинале и копије (у пасошу - страница 2-3 и страна са регистрацијом).

Ако имате хипотеку, потребно је да га узме даље од обале, где је направљен од:

• документ којим се потврђује плаћање камате на кредит;
• копију уговора о кредиту;
• потврда о висини камате плаћа.

Ако сте у браку / сингле и стан трошкови најмање 4 милиона рубаља, неопходно је:

• копију венчаних;
• изјава о расподјели имовине између супружника одбитка. primer апликације ватцх овде.

Ако је стан вреди више од 4 милиона рубаља, ови документи нису потребни.

Савет: бољу дистрибуцију акција, тако да је велики проценат је супружник који плаћа више пореза. Тада ће укупна одбијање да брже.

Како попунити празнине

Декларација 3-Питт

Полако али сигурно, за државне институције су писани програм за попуњавање образаца. 3-Питт је посебан - ". Декларација" Довнлоад овде, Инсталирати и покренути. За сваку годину дана, свинг верзија. Испод слике показују да много да пишем и где да бисте добили податке. Пример користи верзију 2017. године.

1. Таб "о условима." Изаберите тип у декларацији - 3-ПИТ.

1. "Инспекција број" - кликните на дугме елипсе, изаберите пореску канцеларију округа, која ће се примењивати. Прве две цифре - подручје код.
2. Тачан број - 0, као што смо доставити изјаву по први пут и нема закрпа.
3. ОКТМО - Таке овде. Унесите свој крај и локалитет, кликните на "Финд."
4. Ми смо окренути на картицу "О декларације." Овде информације пасош и ПИБ.
5. Следећа картица "Приходи примљени у Руској Федерацији." Изаберите жути 13.

1. Блок "извор исплата" Маке података о послодавцу. Сви подаци су доступни у референтном 2-ПИТ. Кликните на плус унесите податке. Ако послодавци имали неколико, сви правимо. Цхецкбок на дну или места.

1. Блоцк испод - месечног прихода. Хигхлигхт блок "извор плаћања" послодавца и напуните приход ће га применити на послодавцу. Сви подаци су у 2-ПИТ. Кликните на плус у блоку прихода, унесите код, износ месечно. Само унесите преко тастатуре, а не расути на листи за избор код брже.
2. Ако се понављају кодови и износи прихода, лакше је да се не возе сваки пут када бројеве и нагласити линији прихода и притисните "Репеат приходе". исправити ако је потребно.
3. Опорезиви износ прихода = укупан приход. Износ пореза обрачунава и обуставља - 2-ПИТ, ови износи су, обично 13% од укупног прихода. Порези се покрећу без цента, заокруживања принцип: од 1 до 49 центи - пени пао, од 50 до 99 центи - се заокружује у износу од рубље у великом стилу. Ако добијете 12 500.37 - писање 12.500; Ако 12 500.76 - Напишите 12,501.
4. Након што све у покрету прихода на картици "одбитке" података. Опозовите "Пружање стандардни одбитак" и кликните на "имовина". Стави крпеља "Пружање имовине пореског одбитка." Преостали табс сличне кућице бити не треба!

1. Кликните на плус и погона у њиховим подацима.

• • Ако сте учествовали у заједничкој изградњи, одлучили да инвестирају у другим случајевима - уговор о продаји.
  • Катастарски број предмета, или поглед у потврди државног регистрације или у уговору о продаји, односно у изјави УСРРЕ.
  • Датум регистрације преузимању докумената који доказују власништво.
  • Године почети да користе умањење. Ако је тражио умањење у прошлости, а затим одредити године, када су га питали за први пут. Ако сте претходно није тражио - место у 2017.
  • Трошкови пројекта (акције): цена стана продаје и куповине уговора. Интерес да плаћате банци за хипотеку, овде није укључен.
  • Камате на кредите током година - за оне који имају хипотеку.

1. Кликните на "Иес", да се вратимо на главни прозор. "Одузимање од пореског агента ..." - не пишу у случају када се умањење од стране послодавца (ова опција није узет у обзир). Је "Одузимање претходних година неактивни од почетка године, употреба одбитка у овом случају, 2017-ог.

Декларација је спреман. Сачувај то за сваки случај. Моде "Погледај" документ се може одштампати или сачувати у ПДФ. Бити сигурни да спасе декларацију, они ће бити корисни у будућности.

Захтев за имовину одбитак

Као што постоје само три странице, потешкоће приликом попуњавања само први у свом говору.

1. На врху напишите ТИН. ППЦ остави празно, ово је за организације.
2. апликација број — 1. Ако се поднесе више апликација за различите година, онда сваке године морате изјаву. На пример, ако се умањење за 2016. и 2017. годину, захтев за 2016 писање 1, 2017-ог - 2. У нашем случају - 1.
3. Она подноси пореском органу - унесите код пореске инспекције, исто као у Декларацији 3-ПИТ. Или види. бр. 6 испод.
4. На основу члана: 78. Након тренутку није тип ништа. Испод на месту оба поља 1.
5. Количина: Тип у износу пореза који плаћа у 2017. Погледајте га у референци 3-јаме у 050 одељку 1 и у 130 одељку 2. Пута, тако да се умањење.
6. kod ОКТМО: Ово није код за 3-ПИТ, је код вашег пореза. се овде овде. Унесите своју адресу, систем ће ОКТМО код. Овде је канцеларија број и порез.
7. порески период: Диск у ГД.00.2017 ако се умањење за целу 2017. Ако не за целу годину, на последњој страни облику постоје белешке, које бројке да пишем.
8. Буџет код класификација: Унесите 1821 0102 0100 1100 0110 без размака. Овај порез код, који плаћате у буџет, а она ће се вратити теби.
9. У саопштењу се саставља у3 странице. Али копије докумената сматрају себе - колико листова ти. Боље је да попуните као окупити сви документи који сигурно. Можете писати руком.
10. Возите у остатку, као на слици. Доле лево напишите датум када идете на пореске преузимању докумената. Не заборавите ставити потпис.

На другој страни, навести податке о банци. Порез може да пребаци новац директно на банковне картице. Детаљи за штедионице и "Алфа банка" се може видети у њиховим мобилним апликацијама. На дну унети податке намеплате. Ако није довољно простора поље "Издато", разумно је сува шљива, немојте писати речи до речи.

поново унети податке плочици трећој страни.

Све апликације је спреман. Сада све што треба да дође до пореза, и да преда документа.

Како се пријавити

Ако идете на порез, ред цард онлине. Постоји велики број предности:

• Не морате да унесете своје податке у терминалу одељак: Терминал екрани хировита и не дозвољавају да се текст возити први пут.
• Знаћете тачно датум и сат снимања, тихо стигне у договорено време.
• Ако купони не, сазнаћете о томе у канцеларији и код куће / на послу - неће бити узалуд да лута.
• Терминали понекад луд и не дају купоне: испред мене и то се десило, људи нису могли да се придруже ред, а ја сам одштампати карту и отишао у ходник. Лике а босс.

Да нареди картицу, хајде везаПрихватам услове. На следећој страници, изаберите "физичко лице", тип у име и име. Ако одредите пошту, добићете писмо са подацима за снимање. Следеће, изаберите регион, одељење, вхере'лл иду предавања оружја докумената. Вуча - "Пријем и пореске рачуноводствених извештаја (укљ.. 3-Питт) "Суб услуге -" Прихватање декларације 3-ПИТ ".

У менију "Схов дана снимања" изабрати одговарајуће време. Излази кроз прозор, укуцајте бројеве са слике и добити образац са ПИН кодом. Потребно је да унесете терминала у порезу да бисте добили карту на одговарајућу специјалиста. Следеће, можемо чекати само за свој ред - је пријем у распону од 15 минута картице. Ово је нормално.

Некако, било где на Интернету, не пишу да је, поред свих тих хартија од вриједности које су донели са собом, ће морати да попуни још један - попис достављених докумената. Можете преузети примере примене у слободној форми, али је боље да се образац у канцеларији, јер Он је предзаполнен, мораћете само да унесете број страница сваког документа и његово података. Поред тога, у горњем десном углу на жалбу на челу одељења (око исти као ви написали у захтеву за одобрење за главу), а име које сте једва познајем. Тако да је лакше узети форму пореза, питајте име запосленог и главни тихо попуните сва поља. За сваки сет докумената за одређену годину - посебној листи. Без тога, документи неће бити прихваћен, па хајде 10 минута раније пријема купона и попунити празнине, то је кратког века.

порески службеник површно провера докумената пут визе и пасоша провере. Три месеца у раду проверени цамерал одељење, а ако је све у реду, за четврти месец дана новац ће доћи у обзир. Ако постоје грешке, назвао и питао да направи промене.

Важно је знати

• умањење имовине у износу од 260 хиљада рубаља, држава обезбеђује само једном.
• Ако сте плаћени у коверат и не плаћају порезе - компензација неће бити.
• Ако сте купили стан до 2014. године, онда се умањење у складу са Законом до 2014. године. До 2014. године одбитак везан за непокретности и да је могла само једном, без обзира на цијену стамбеног простора. То је, ако у 2013. добили сте одбитак за стан у вредности од 1 милион рубаља (ли подржати 130.000 рубаља), а затим још да се одбитак, не можеш. И узимајући у следећу куповину до 260 000 неће радити. Планирате да купите нови дом? Онда не узети умањење од старог стана, ако кошта мање од 2 милиона.
• Након 2014. године одбитак је везан за особу. Дакле, сада можете неколико пута да затражи одбитак из разних кућа док не добијете своје 260 000 рубаља.
• Пореска пријава за последње три године. То је, ако стан купио 2015. године, можете да направите пореза за 2018, 2017. и 2016. године. Током 2015. године, први пореску пријаву није. Ако је износ пореза не достигне до 260 000 рубаља за три године, а затим у наредној години поново да поднесе декларацију, а држава ће вратити пореза плаћеног.

Екампле. На плате од 30 хиљада рубаља годишње, ти плати порез 30 000 × 12 × 0.13 = 46.800 рубаља. То је мање од 260 000 рубаља, тако да ће добити одбитак за скоро шест година. Сваке године, треба да поднесу пријаву, а сваке године порез ће бити враћена на 46 800 рубаља, или други износ - у зависности од тога колико пореза сте платили у одређеној години.

---

Не бојте се замороцхитсиа радови - компензација за то је више него пријатно. Надам се да овај чланак био користан. Ако имате питања, пишите у коментарима: све што знам о тој теми - ће рећи. Срећно са остатака, пријатељима!

види

• Како направити одбитак и вратити 13% од вредности куповине →
• Како да плаћају порез: одговори на 12 кључних питања →
• Шта треба да проверите пре него што купите стан на секундарном тржишту →