5 грешке које чине хипотеке неподношљиво

У хипотека није добар углед. Али то није због тога што кредитна за становање - апсолутно зло. Често клијенти банака стварају сопствене нетолерантне услове.

1. Изабери непријатно плаћање

Да упише хипотеку са максималним обавезне уплате изгледа логично: мања него термин кредит - мање преплата. Наравно, мораће да појача свој појас и неки шта се ограничити у наредним годинама, али је уштеда вреди, ти мислиш.

Али живот се не састоји само од бројева, а нисте робот. Са дугорочним хипотека нешто може да се деси: Хвала фиред, Имате се роди дете, треба да задржи једног старијег родитеља и трошкови расту. На крају, не занемарити умор од штедње - то је психолошки терет. Бићете веома тешко, а хипотека бићете доживљавају као катастрофу. Као резултат тога, значајан део свог живота ће се одржати у условима локалне апокалипсе.

Шта да се ради

Одаберите износ уплате који ће вам бити лако да плате, чак и ако нешто крене наопако. У том случају, увек можете угасити хипотеку раније, чиме би се уштедјело проценат. Ако виша сила није десило, једноставно ће га унапред платити.

2. Да би се сав новац за исплату довн

Још једна врло разумљиво грешка - да прикупи сав новац и да га као исплату доле. Тако да смањи величину зајма, односно, мање од преплатити банке и брже врати дуг.

Ако планирате да пређете на стану након поправке, сигурно сте издвојити новац за иверице позадину и инсталацију новог водовода. Али, ако сте одлучили да прво неко време да живе у унутрашњости, преостало из претходних власника, треба да буду спремни да проведу на побољшању. Тренутни заливање може туш и буђ на тапетама, претходно сакривен иза ормана, захтевају хитну интервенцију.

Осим тога, може се десити било каквих проблема, који ће вас оставити без прихода. У том случају, лепо је имати штедња.

Шта да се ради

Направи неприкосновено уштеде у износу од две месечне исплате хипотеке. Тако да ће доживети никаквих проблема током више силе. Осим тога, боље је да се израчуна и да напусте одређену количину пресељења. Ако ће стан бити без мане, све твоје добро намештај у собама и устанем да купи нешто не треба, учиниће само износ на рачуну превремене отплате а смањити рок хипотеке или плаћања.

3. Да одбије осигурање

Живот је непредвидив, а у неким случајевима, главобоља нећете сачувати ни резервни фонд за неколико месеци хипотеке. Ако члан породице умре или не може да ради више, хипотекарни постаје не може приуштити терет.

Шта да се ради

Да би се осигурала живот и здравље. Ако трагедије, плате осигурање дугове. Али то не приступи овом питању формално. Упоредите нуди различите осигуравајуће и пажљиво прочитају услове. На пример, уговор може се одредити листа хроничних болести за које не можемо рачунати на исплате.

Важно је када тражите банке да узме кредит, сматрају трошкове осигурања. Где захтевају, на пример, будите сигурни да се организује скуп наслов осигурање. Као резултат тога, хипотека са ниском каматном стопом може бити већа него са већим процентом, али флексибилни услови за осигурање.

4. Сем суштински

Ако уместо супермаркета продавницама одлучити да купи исти производи јефтинији, или не куповати фармерке у прикупљању десетог у тексас, то је рационално. Такве мере не изгледа као неподношљиве жртве, они нису толико утицати на своје постојање.

Када је жеља да уштеди новац потпуно мења свој уобичајени начин живота лако претворити у патњи. А ако штедите на стварима које утичу на здравље оних који пате може лако прећи са моралног до физичког. Навијачице имају симптоме попут ових:

• изабрати сте производе, фокусирање само цена. Њихов састав и стање у менију није брига. Нестао из исхране воћа и поврћа.
• Патите од бола и непријатности, али не иду код лекара, јер је посета може да доведе до потрошње - барем да се купи таблете.
• Ви сте бацили све хобије, јер је скупо, и не знам шта да радим са својим слободно време.

Шта да се ради

Пре него што извадите хипотека, трезвен поглед на оно што ће наћи. Велики кредит - дугорочни подухват, који не може једноставно повући утикач. - Ваш задатак је да га интегрише у свој живот, а не подређен хипотека да постоји. У супротном, може се десити да ове године су мутно, а ако ни због чега. Одвојено размишљају о одмору: неће напустити у наредних 10-15 година, ако сте раније путовао, веома тешко.

Тријезна процена њихове потрошње, уштеда прилику и још једном поново прочитате први пасус о удобном плаћања - то је истина важна.

5. Не отплати хипотеку раније

Ти узми кредит, на основу финансијске ситуације и њихових редовних примања. По дефаулту, преплата ће бити велики, и када се хипотека сте ставили са њим. Дакле, само плати на време, без узимања у обзир додатне приходе. Све што сте зарадили више од првобитних правила, иде на одмор и забаву.

Међутим, почетком отплате хипотеке - то је велика шанса. Ако исплатити раније, преплатити банка је много мање. Поред тога, стан ће бити потпуно твоја. И да ће штета проузрокована овим додатним доприносима немају - не знате о тим приходима, када се узме кредит.

Шта да се ради

Најочигледнији начин да се смањи терет дуга - да користи за превремену отплату новчаних поклона и пореских олакшица. У случају хипотеке на сваких хиљаду питањима.

Рецимо да је узео кредит од 1 милион за 8 година на 10%. Месечни износ уплате на 15,2 хиљада, а преплата - 457 хиљада. Рођени сте у мају, вашем мужу или жени - у јануару. Ако сте после ће сваки рођендан дати хипотеку додатних хиљаду рубаља, преплатити до 7000 и да ће дати мање дуг месец дана раније. Бројке нису баш импресивно, али је у питању само нешто око 15 хиљада, простире се на осам година. Ако дајете више, а користи ће бити опипљиви.

Такође, не заборавите да током година, твоја плата ће се повећати и додатна примања (прилагођен за инфлацију - цене за све ће такође расти) би требало да инвестира у хипотекама.

А ви направили те грешке? Схаре у коментарима.