На Твиттеру се појавила нова корисна нит. У њему девојка говори о свом искуству рада у компанији за промет некретнинама, која се, како се испоставило, бавила преваром. У нити је описала како такви агенти обмањују људе.
Најаве таквих компанија можете срести било где.
ти такозвани реалтери у огромном огромном броју на свим могућим сајтовима постављају огласе за издавање станова. било који град. било које цене. било какве фотографије. апартмани, собе, даће. ови огласи изгледају стварни. осим што цена може бити нешто нижа од тржишне.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
покривеност је заиста огромна - од Москве до последњег села. огласи су отиснути у стотинама и хиљадама. вероватноћа да ћете наићи на ово зависи само од ваше личне среће. највероватније - налетјет ћете. и заинтересујте се.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
Свидела вам се јефтина опција, позивате оглас и у игру ступају „трговци некретнинама“.
на позив ће се одазвати љубазни и пријатни менаџер који ће вам објаснити да, наравно, стан је актуелан и изнајмљује се, Можете да видите, сада ћу вам послати износ провизије и везу до споразума са агенцијом, али за сада ћу се договорити са власником гледање.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
уговор је сасвим легалан и стваран. једва га прочитате, само се померите и чекате шта ће тамо власник рећи.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
Истовремено се сећамо да заправо нема стана - што значи да нема ни власника. Неколико минута касније позову вас, рекавши да је све у реду и да можете да одете да гледате. Овде забава почиње.
нуде вам се две могућности за рад са агенцијом. прво: агент може доћи код вас и лично вам помоћи да погледате стан и попуните документе. провизија - на пример 10к. или можете са агенцијом радити на даљину, гледати је сами и платити само 5к.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
па, ко ће преплатити, нисте мали, можете и сами погледати стан и проверити бројила, па нисте неки наивци да платите двоструко више))))))))
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
Иако се из текста чини да такав улов није проблем одгонетнути, у стварности преваранти чине све да убеде супротно.
тада вам менаџер врло компетентно и убедљиво објашњава зашто се провизија мора платити пре гледања. док не потпишете уговор са агенцијом (док не платите) ви сте трећа страна и не можемо вам дати личне податке власника. прво - договор, затим - састанак.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
све агенције раде тако, зовите било кога. прочитали сте уговор, зашто сте забринути? водићемо вас до чињенице пријаве. ако вам се овај стан не свиђа, ми ћемо одабрати друге опције за вас, имамо огромну базу података. ако вам се ништа не свиђа, сав новац ће вам бити враћен по уговору.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
Разумем да сте забринути за своја средства, али ми смо званична компанија, три године на тржишту, да ли мислите да ћемо ризиковати своју репутацију за пет хиљада? ништа ми неће доћи од ваше провизије, ја имам своју плату. па да ли плаћате или не?
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
укратко: погађа толико људи. а опет тако лепа и формална. а кључеви прелепог јефтиног стана готово су у вашим рукама.
рецимо да плаћате.
кажу вам да је све у реду. ви радосни одлазите на адресу стана.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
И ту се завршава дивна бајка са добрим јефтиним станом.
већ стојите на улазу када вас обавештавају да се власник нагло предомислио у погледу изнајмљивања стана. нажалост, опција више није релевантна. али не брините! сад ћемо наћи нешто друго за вас. имамо договор са вама.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
биће вам послато још неколико адреса (срећно ако су бар у вашем граду). новац вам се никада неће вратити. изабране су вам адресе, али ништа друго према уговору није према вама. срећни ако имате где да живите. срећно ако вам није био последњи новац.
- - василина (@ Инстлар2) 16. јуна 2020
Даље у теми, аутор говори о другој страни медаље - свом тродневном радном искуству у таквој компанији. Ово можете прочитати у њен твиттер. Неколико читалаца који су се такође сусрели са сличним преварама придружили су се коментарима, док су други пружили корисне савете на ту тему.
Па, очигледно сам пуцани врабац. На моју фразу „Нећу ништа платити пре гледања“ добио сам одговор „па, живи у кућици за псе“ и спустио слушалицу)))
- котан (@кондконс) 16. јуна 2020
најлакши начин је прогуглати назив компаније
или, на пример, „ооо кућа о преварантима“
или гледајући овде https://t.co/ROMlueyIEa
не 100% метода, наравно, али ипак- љубав изговорена 💫 #СхеРаМовие (@меовминтролл) 16. јуна 2020
И најтужније је што они не могу бити кажњени: у већини случајева уговор укључује „консултантске услуге“, а не „претрага + организовање инспекције + присуствовање преговорима“. Консултантске услуге - бациће се неколико бројева и то је то.
УВЕК ПРОЧИТАЈТЕ ШТО ПОТПИСУЈЕТЕ САМИ.- лади кус (@линавецхер) 16. јуна 2020
То ми се заиста догодило (претплата, а онда је агент потпуно нестао). Имао сам 19 година и тада сам се први пут у животу бавио тако озбиљном ствари као што је изнајмљивање стана. А изгубила је 3500, што је за студента много.
Хвала што сте разговарали о овоме, надам се да ово некоме помаже- иуленка (@тхемвсиоу) 16. јуна 2020
Да резимирамо:
- Не плаћајте агенте до закључења споразума са власником (није битно да ли говоримо о провизији или накнади за контакте особе која изнајмљује стан).
- Пажљиво прочитајте уговоре и друге документе.
- Понекад је довољно прогуглати назив компаније или њену адресу. У случају превараната, готово вам је загарантовано да ћете видети негативне критике.
Прочитајте такође🧐
- „Да ли сте сигурни да сте Лифехацкер?“ Преваранти се представљају као запослени у нашој публикацији. Ево како не наседати на њихове трикове
- Трага се: како преваранти варају купце половне опреме
- Како преваранти варају оне који продају ствари преко Интернета