Како доћи до хипотеке и не размишљати о каматама до краја ове луде године

ПЕАК брине о својим клијентима, зато је развио посебну понуду: сада се стан под хипотеком може купити без напуштања куће.

Раније су банке већ најављивале такве услуге, али у стварности купци су још увек морали или да се састану са представником или да посете филијалу банке да би се пријавили за кредит. Изгледа да је на мрежи, али не у потпуности. Сада је све другачије. Режим самоизолације ограничио је социјални контакт и тиме покренуо лансирање потпуно удаљене методе куповине куће. Прва таква трансакција у Русији догодила се 15. априла под условима новог хипотекарног програма “Ми узимамо камате на себе».

Шта је програм "Ми се интересујемо за себе"

Основни услови кредитирања:

• рок зајма - од 1 до 30 година;
• почетна уплата - од 20%;
• минимални износ зајма је 600 000 рубаља;
• максимални износ зајма је 60 000 000 рубаља;
• понуда важи до 30. априла.

Каматна стопа:

• 0,01% годишње за прву годину позајмљивања;
• 8,1% годишње почев од друге године позајмљивања;
• 6,5% * годишње, почев од друге године отплате, са износом зајма до 8 милиона рубаља за Москву, Московску област и Санкт Петербург и до 3 милиона рубаља за остале регионе.
  instagram viewer

* Услови се примењују на куповину станова према споразуму за учешће у заједничкој изградњи и купопродајном уговору на период од 20 година.

Свој дом пријавите хипотеком до краја априла, а ПИК ће камате на зајам узимати до краја ове године. То значи да ће током 2020. ваше месечне исплате бити само трећина стандардних. И скоро сав овај износ користиће се за отплату дуга за становање.

Зашто само трећина? То је једноставно. Уговор о хипотеци израчунава и указује на износ ваше обавезне месечне уплате. Састоји се од тела зајма (вредност стана након учешћа) и камате која се наплаћује на остатак овог дуга.

Испада да се у првим месецима уплата хипотеке значајан део доприноса троши на отплату камата и само трећина покрива дуг за сам стан. Тек након што прође средину уговора, клијент јасно примећује како се, уз стандардне рате, кредитно тело буквално топи. То је зато што што је мањи износ за плаћање стана, месечна уплата камате је нижа. У програму хипотеке "Ми узимамо камате на себе»Од ПИК-а до краја календарске године, клијент треба да плати само 0,01%.

Каква је корист од програма

До краја 2020. године ПИК узима камате на себе, док у међувремену отплаћујете дуг за стан. Док сами почнете да плаћате камате, тело зајма ће се знатно смањити, а са њим ће се смањити и износ плаћања камата.

Рецимо да купите стан за 6 милиона рубаља, склопили сте уговор на 20 година са стопом од 6,5% и првом ратом исплатили 20% трошкова становања. У овом случају, стандардна месечна уплата биће једнака 35.789 рубаља. Ако користите програм „Ми се интересујемо за себе“, ове године ће обавезни допринос бити само 9.789 рубаља. Бенефит - 233 640 рубаља. Истовремено, ништа вас не спречава да платите више и тиме брже смањите дуг за становање.

Иначе, камате до краја године се не преносе у каснији период и нису укључене у цену стана. Сви услови посла, укључујући распоред плаћања, утврђени су уговором, тако да не треба бринути због промена каматних стопа и скривених накнада. Такође не морате сакупљати гомилу докумената: пасош, СНИЛС и дигитални потпис довољни су за довршетак трансакције, коју ће вам помоћи издати ако је немате.

Израчунајте своју корист

Коме је намењена понуда?

ПИК схвата да је изузетно тешко планирати будућност у контексту економске нестабилности. Стога, поред смањене каматне стопе, нуди и нови програм. Ове мере олакшавају куповину стана онима који су већ разматрали хипотекарне понуде, али су чекали занимљиву опцију. А такође и људима који ће о свом трошку - без кредита - купити некретнину. Искористивши промоције, задржаће нагомилани ваздушни јастук и добиће дуго очекивано кућиште без додатних финансијских оптерећења.

Такође, понуда може бити занимљива свима који се плаше да штеде на депозиту или у кутији испод душека. Улагање у некретнине је сигурније, а ризици губитка уштеђевине мањи.

Програм је такође погодан за оне који живе у изнајмљеном стану, али размишљају о куповини свог. Ако изаберете опцију у некој од кућа која ће бити пуштена у рад следеће године, сада можете унајмити стан без штете по новчаник и платити минималну стопу зајма. А 2021. године преселите се код куће и отплатите хипотекарни дуг.

Какав стан могу да купим

На веб локацији ПИК-а можете наћи станове како у готовим кућама тако и у онима које су још у изградњи. Подесите параметре претраге: наведите број соба, дефинишите површину и близину одређене станице метроа - алгоритам ће одабрати опције на основу ваших жеља. А ако имате било каквих питања, менаџер ће вам одговорити. Да бисте то урадили, веб локација има ћаскање са специјалистом.

ИН опис сваког пројекта наћи ћете развојну мапу, прегледне видео записе, листу основних инфраструктурних објеката: обданишта и школе, продавнице и хипермаркете, паркове и спортске клубове. Такође на страници су распореди свих станова. Постоје чак и готова унутрашња решења и могућности опремања. Све ово можете гледати без напуштања куће - виртуални салони су створени за многа стамбена подручја.

Шта још треба да знате

• Максимални рок за који је предвиђен хипотекарни зајам није дужи од 30 година. У овом случају, банка узима у обзир старост зајмопримца у време подношења захтева и у време потпуне отплате дуга.
• Могуће је пријевремено плаћање хипотекарног кредита. Истовремено вам неће бити наплаћене никакве новчане казне или додатне провизије.
• Према статистикама, више од 98% свих клијената који се пријаве путем ПИК-а одобравају се у року од 1-2 сата.

Пријавите хипотеку

ПЈСЦ „ПИК група компанија“. ОГРН: 1027739137084. Детаљи на веб локацији пик.ру.