Од чега живети у старости: 6 опција

Ако сте размишљали о томе од чега ћете живети у старости, вероватно сте гледали кроз различите алтернативе. На пример, помоћ деце или штедња. Али постоји још једна занимљива опција - дугорочна улагања. Ова метода има многе предности у односу на друге, уверава Семион Кибало. Некада је улагао у хартије од вредности, а сада не мора да ради захваљујући пасивном приходу.

У књизи „Инвеститор током викенда. Водич за стварање пасивног прихода »Кибало личним примером говори како и где уложити како би се зарадило без великих ризика. Уз дозволу издавача Алпина, Лифехацкер објављује одломак из другог дела књиге.

---

Према статистикама, 80% људи не повећава своја примања након 35 година, а након 45 почињуШто су старије године, мања је плата. "ВМ" је открио зашто након 45 година опадају приходи / Вечерња Москва

одбити. Постављају се разумна питања:

• Како одржати уобичајени животни стандард?
• Како могу помоћи родитељима и деци?
• Како путовати?

Па, уопште, од чега да живите када из неког разлога не можете или не желите да радите? Даћу вам шест опција. Не узимам у обзир помоћ деце - ова опција и даље не зависи у потпуности од вас. Рачунајмо за сада на себе.

Прва опција: државна пензија

Да ли сте знали да је просечна пензија у Русији почетком 2020Реална величина просечне пензије у Руској Федерацији у априлу порасла је за 2,8% / Интерфакс 14 980 рубаља? Да ли ће вам овај износ бити довољан за месечне трошкове? Мислим да није. Штавише, држава 2013–2015. је већ спровео неуспешну реформу пензија. Стога, не вреди чекати нешто добро у будућности. Међутим, ако желите да доживите то је задовољство, можете самостално постићи овај ниво пасивног прихода. Могли бисте то назвати пробном вожњом у пензију са 40 или чак раније.

Многи људи и даље мисле да ће, кад престану да раде, живети од пензије. Држава нас неће оставити у невољи. Ја им приговарам: „Тако ће бити и после 60 година. Не ускоро!" Они одговарају: „Па шта? Зашто сада размишљати о томе? Ово питање ћу решити касније. " Ја: "Али пензија ће дефинитивно бити мања од плате, како одржати уобичајени животни стандард?" Они: "Не разумем ..."

У РЕДУ. За најтврдоглавије предлажем пробну вожњу за пензију. Пази на руке. Дакле, рецимо да је просечна пензија у Русији 14.980 рубаља месечно (2020.). Потребно је акумулирати капитал, који ће давати месечно пасивни приходједнака исплати пензије. Акумулирајмо га много раније него за 60-65 година. Тада ће нам доћи увид да од таквих гроша можемо само преживети. Па, онда још имамо времена да све поправимо и наставимо са сигурним улагањима.

Какав је капитал потребан добити пасивни приход од 15.000 месечно? На дан када планирате да почнете да трошите новац са свог рачуна, ваша средства треба држати у најконзервативнијим улагањима. Њихов принос је 10% годишње. Узмите то за сада здраво за готово. Хајде да бројимо.

Пасивни приход од 15.000 рубаља месечно је 15.000 × 12 = 180.000 рубаља годишње. Ако је ово 10%, онда је укупни капитал 180.000 × 10 = 1.800.000 рубаља. Пратећи моје препоруке, лако можете постићи принос од 15% годишње у рубљима и акумулирати овај износ за само 10 година. Истовремено, морате уштедети само 7.500 рубаља месечно. У овом примеру, ради јасноће, поједностављујем прорачуне. У стварности, и даље морате узети у обзир инфлацију, индексацију пензија и друге факторе.

Дакле, ако сада имате 35 година, онда ћете са 45 година већ моћи да испробате невероватан живот руског пензионера који је инвестирао. Ово је, иначе, 20 година раније од почетка старосне границе за одлазак у пензију за мушкарце. У овом случају на свом рачуну ћете имати скоро 2 милиона рубаља. Новац који можете подићи у било ком тренутку, претворити у валуту или изградити кућу на њему.

А права пензија је пљувач државе, који ће вам сваког месеца стизати на картицу. Укупан капитал акумулиран током десетина година држаће се у власништву државе. Ни ви ни ваша деца то не можете у потпуности искористити.

Иначе, старосна граница за одлазак у пензију израчунава се на основу просечног животног века у земљи. То јест, већина људи једноставно не доживи да то види. Али у сваком граду постоји прелепа зграда Пензијског фонда. Можете се дивити тамо где су ваши порези паметно уложени.

Гост мог подцаста бр. 86 Сергеј Спирин, стручњак у области улагање: „Наши људи имају стару совјетску навику да мисле да ће их држава издржавати пензијом и ће уштедети. Али све тенденције које видим и код нас и на Западу указују да се то неће догодити. И да ако сами не формирате своју пензију, већина људи не очекује ништа осим сиромаштва у старости. Све иде до тога да ће се пензија као финансијска институција спустити скоро на нулу “.

Хајде да резимирамо

1. Не треба се надати државној пензији. Она је мала и неће бити ускоро.
2. Можете превремено испробати живот сиромашног руског пензионера, како бисте на време дошли к себи и побринули се за старост.
3. Ваш животни финансијски план: уштедите толико новца да бисте касније примали барем онолико колико вам зарађују или приход од посла.

Са првом опцијом све је јасно, пређимо на другу.

Друга могућност: рад до старости

И ако ти биће отпуштен или ћете се уморити од рада? То се, на пример, догодило током кризе повезане са пандемијом ЦОВИД-19. Затворено у марту 2020Број индивидуалних предузетника који су престали да раде од почетка епидемије у Русији порастао је за 77% / РБЦ 66.820 индивидуалних предузетника, што је 77% више у односу на 2019. Већина предузетника није уштедела новац за кишни дан и нашли су се у тешкој ситуацији.

Радити цео живот на невољеном, па чак и вољеном послу такође није најбоља опција. Можда створити своју компанију?

Трећа опција: покретање посла

Нажалост, многи људи читав живот траже свој посао. Али чак и ако сте почели довољно млади, нема гаранције да ћете моћи да изградите компанију која ће радити без вас.

Креирај профитабилан посао је тежак, непредвидљив и према статистикама само 10% људи успе. По мом мишљењу, да бисте водили посао морате имати урођене квалитете. И није лако. Бити предузетник значи носити тежак крст, балансирати на клизавој падини и радити 24 сата дневно.

И већина људи не воли почетнике. Мораћемо да се помиримо с тим. Ако успете, добро. Међутим, боље је пронаћи начин за стварање прихода који би одговарао апсолутно свима. Један од ових начина може бити улагање у некретнине.

Четврта опција: изнајмљивање стана

Да? Тако једноставно? Колико ћете уштедети за стан? Шта ако за то време добијете отказ или избије криза? Новац ће бити изгубљен, банка ће узети стан. Ово је једноставно опасно. У реду чак и ако ти акумулирати за стан, колико ћете за њега добити месечно - 30.000 или 40.000 рубаља? Је то довољно? Не мислим. У четвртом делу књиге, у поглављу „Зашто је изнајмљивање стана лоша идеја“, детаљно ћу анализирати нијансе улагања у некретнине.

У наредном поглављу ћу разговарати о алтернативним начинима улагања у некретнине. Овде ће доћи до правог разбијања шаблона. У међувремену ми пада на памет пета опција за добијање новца у будућности ...

Пета опција: банковни депозит

Већ је топлије. Добар почетак. А ако ћете у исто вријеме и даље смањивати своју потрошњу, онда ћете за пар година моћи изаћи "у краља".

Међутим, овде постоје замке. Не раде будале у банци. Мало је вероватно да ће камате на депозит пратити инфлацију. Дугорочно, једноставно ћете изгубити новац.

Шеста опција остаје.

Шеста опција: сигурна улагања на берзи

"Ста си рекао?" - Да, многи људи мисле да је ово тежак задатак за богате. Ово уопште није случај. Као што сам раније написао, почни да улажеш могуће је од 1.000 рубаља, дајући ово не више од сат времена месечно.

Када Алексеј има 18 година, а Уљана 20, онда је резултат Говоримо о личном рачуну деце аутора књиге. ће порасти на најмање 150.000 долара. Деца ће сама моћи да располажу шта да раде са овим капиталом. На пример, потрошите на прву рату хипотеке, крените на дуго путовање или остварите свој сан.

Ову идеју сам видео у књизи Милион за моју кћер Владимира Савенока, госта мог подцаста Пословна библиотека. Касније у књизи цитираћу одломак из нашег разговора.

Ево још једног једноставног примера са акцијама Сбербанк:

• Године 2003. г. Удео Сбербанке коштао је 7 рубаља.
• У 2019 - већ 236 рубаља (са исплатом дивиденди за 2019 износио је 16 рубаља за сваку акцију).

Да сте 2003. уложили 300.000 рубаља, купили бисте 43.000 акција. У 2019 би добили дивиденде у износу од 685.000 рубаља, плус саме акције коштале би 10 милиона рубаља.

У ствари, ова тема је много једноставнија него што се чини на први поглед. Улагање у акције је попут покретања сопственог посла, али друга опција има значајне недостатке.

Ако након овог одломка размишљате о улагању, „Инвестор фор тхе Веекенд“ ће вам добро доћи. Књига једноставним језиком објашњава одакле започети, које ризике треба узети у обзир и како покушати осигурати угодно постојање у будућности.

Да купим књигу