0
Прегледи
Техничко-економски показатељи (ТЕП) грађевинског пројекта - бесплатни курс Руске школе менаџмента, обука, датум: 3. децембар 2023.
мисцеланеа / / December 07, 2023
Наш курс ће вам омогућити да савладате нове професионалне компетенције које ће вам помоћи да смањите ризике и заштитите интересе компаније.
Програм ће бити користан:
— Приликом куповине недовршеног грађевинског пројекта.
— Приликом праћења свих фаза грађевинских радова: од организовања градилишта до пуштања објекта у функцију.
— Приликом привлачења кредитних средстава за грађевинске радове.
— У случају спорова између учесника у процесу изградње.
— Уколико се открије злоупотреба уложених средстава или ризик од крађе материјалних средстава.
Стручњак у области инвестиционих и грађевинских пројеката, има практично искуство на високим позицијама у развојним компанијама.
Израда концепта пројекта. Техничко-економска процена пројекта. Формирање буџета пројекта
• Инвестициони и грађевински пројекат
• Суштина концепта инвестиционог пројекта
• Карактеристике грађевинског пројекта
• Животни циклуси инвестиционог и грађевинског пројекта
• Израда и одобравање студије изводљивости за инвестициони и грађевински пројекат
• Три нивоа прединвестиционог истраживања
• Анализа пројекта, процена одрживости пројекта
• Фактори у екстерном и непосредном окружењу пројекта
• Прибављање иницијалне документације за пројектовање
• Израда урбанистичке документације, анализа ефективног коришћења земљишта
• Израда и одобравање техничких спецификација за пројектовање
• Процена ефективности улагања узимајући у обзир факторе ризика
• Формирање буџета пројекта. Прорачун пројектне економије
• Врсте буџета са све већим степеном тачности
• Врсте и методе процене трошкова
• Обрачун инвестиционих трошкова за формирање буџета пројекта
• Структура инвестиционих трошкова
• Трошкови стицања земљишних парцела
• Трошкови пројектовања и истраживања
• Трошкови инжењерске инфраструктуре
• Трошкови социјалне инфраструктуре
• Трошкови управљања пројектом
• Продавачки расходи
• Финансијски расходи
• Радионица: Обрачун инвестиционих трошкова пројекта, процена исплативости пројекта
• Економски односи у грађевинарству
• Главни задаци економије грађевинарства
• Економске карактеристике грађевинарства у поређењу са индустријском економијом
• Главни учесници у инвестиционим и грађевинским активностима
• Процена трошкова изградње
• Главне фазе инвестиционе фазе грађевинског пројекта
Прорачун пројектне економије. Управљање трошковима пројекта. Повећање економске ефикасности пројекта
• Особености формирања цена у грађевинарству.
• Процена трошкова пројектовања и геодетских радова. Основни регулаторни документи.
• Процена трошкова изградње. Основне методе обрачуна трошкова.
• Интегрисани обрачун трошкова изградње на основу аналогних објеката.
• Управљање трошковима пројекта.
• Управљање трошковима у систему управљања пројектима.
• Основни принципи управљања трошковима.
• Однос између управљања пројектима и управљања инвестицијама.
• Планирање трошкова у фази реализације инвестиционог пројекта.
• Израда предрачуна на основу радне документације.
• Структура трошкова грађевинских производа. Економски смисао процењених трошкова.
• Планско-факторска анализа трошкова изградње ради процене економских показатеља.
• Цена изградње по договору.
• Уговори као алат за управљање трошковима.
• Формирање уговорне цене за изградњу.
• Карактеристике уговора о изградњи.
• Врсте уговора о изградњи.
• Спровођење тендера за избор извођача радова.
• Трговање као алат за управљање трошковима.
• Поступак надметања.
• Критеријуми за избор победничког понуђача.
• Повећање економске ефикасности изградње.
• Избор најефикаснијег дизајнерског решења. Главни кључни индикатори.
• Оптимизација директних трошкова изградње.
• Ефикасне методе за смањење трошкова изградње.
Практичне технике у вођењу инвестиционих грађевинских пројеката
• Повећани ред и дисциплина извршне власти. Сређивање докумената, структурирање састава и места складиштења електронске и папирне документација која олакшава претрагу и навигацију кроз пројектну документацију која пружа информације безбедност. Повећање радничке дисциплине запослених, јединствена база упутстава, мотивациони аспект дисциплине учинка
• Формализација управљачког рачуноводства и буџетирања: класификатори (места трошкова, фазе, артикли, пројекти) хоризонти буџетирања, прописи о буџетирању, захтев за коришћење средстава, основица плаћања, ажурирање буџета
• Планирање распореда, праћење напретка пројекта, праћење рокова: израда Плана имплементације пројекта (ПИС), праћење имплементације ПСУ, прописа за прилагођавање и ажурирање ПСЦ-а
• Основне методе ефикасне припреме и спровођења тендера: разбијање пројекта на посебне радове (тендере) припрема тендерске документације пакет утврђивање круга учесника на тендеру одређивање најприкладнијег облика тендера сумирање резултата и додела победа
• Практична израда инвестиционог пројекта изградње коришћењем информационих технологија: стварање панела менаџера пројекта, фотографија тока процеса изградња, израда интерактивне тендерске табеле (систем за навигацију тендера), израда јединственог регистра плаћања, изградња на основу његовог управљања извештаји
ПРЕТПЛАТИТИ СЕ
YOU MIGHT ALSO LIKE
