Аирбнб - је сајт који вам омогућава да изнајме станове од локалног становништва које планирате да посетите. Можете уклонити генерал или приватна соба, стан, кућу или викендицу - укратко, било које место где можете доћи, оставити ствари и преноћити. Да бисте то урадили, једноставно ући у потрази за дестинације, доласка и датум одласка.
Аирбнб се разликује од Хотел & Хостел?
Хотел - веома скупо. У цену није увек гарантује квалитет. А чак и ако не одлучите да уштеди новац на одмору, ми једва дати већину новца за собу где ће се појавити само на спавање.
Хостели - друга крајност: они су приступачне, али можете заборавити на приватност. С једне пристојне хостелу да се десетак са ужасним условима у којима нећете осећати као код куће.
Размотримо главне предности резервације преко Аирбнб:
- Сервис вам омогућава да изнајмите кућу по цени која вам одговара.
- Од фотографијама ћете моћи да испита ситуацију у стану, а да ли вама разуме удобно.
- Гостољубиви домаћини (они се зову домаћини) не само да ће вам показати стан, али такође може саветовати занимљива места у граду, у сусрет на аеродрому, да објасни како је употреба домаће јавности транспорта.
- Изнајме стан може бити у било ком периоду: Викенд у оближњем граду за недељу дана на одмору, или чак месец дана или више, да живе у некој другој земљи.
- Уплате пролазе кроз Аирбнб, која делује као посредник. То значи да, у контроверзним ситуацијама, можете добити свој новац назад.
- Изнајмљивање куће, можете одмах да пријатељима или целу породицу. То не звучи тако скупо.
Све је супер, али постоје и контра. Можете изнајмити кућу која се налази у незгодном области. Или се суочити са преваранти који се простиру на равној локацији са лажним прегледа и фотографија, неистина.
Тако да можете да избегнете ове проблеме, припремили смо листу препорука, након чега можете пронаћи одговарајућу опцију.
1. Потпуно пуњење профил
Да резервишете смештај преко Аирбнб, морате прво поднети захтев. Неопходан потврда од власника: до ове тачке значи да ваша кредитна картица неће бити наплаћена.
Неки домаћини пружити инстант боокинг сервис наручити стан може бити, без чекања на потврду. Ови огласи су означене са посебним симболом муње.
Понекад су власници одбијају да потврде резервацију. Не, не зато што не треба новац. Замислите себе у мјесту земљопоседника: они верују свој стан у потпуном странцу. Аирбнб танак профил без фотографије и личне податке неће помоћи да успостави контакт са власником.
Па додајте своју слику (пожељно је да љубазно гледати на њему) и напише кратку причу о себи, обратите пажњу на старост и занимање. Ако сте већ изнајмио стан преко Аирбнб, имате позитивне повратне информације из претходних домаћина, то ће бити велики плус.
Ако често се пропуста, а не позитивне одговоре, највероватније, ставити у свој профил. Дај домаћин мало више информација о себи и покушавају да оставе утисак особе која се не иде да уништи његову кућу. :)
2. studija област
Ако путујете у непознатом граду у земљи у којој никада нисте посетили, претражите интернет за информације о подручју. И будите сигурни да проверите карту локације стана.
Обично људи гледају на предивне слике стана и потпуно заборавите да проверите околину. То је препун последице: можете изнајмити стан са предивним реновирање у трошној кући, која се налази на подручју гдје никада није почисте и лутају сумњиве особе.
Зато проверите: идите на Гоогле мапама и укључите Гоогле Стреет Виев: види зграде фотографије и да "хода" око комшилуку. Па, ако постоји транспорта станица јавног, кафе где можете јести и пити кафу и супермаркети.
Ако путујете на нову локацију, као туристичкиНе уклањајте стан у два сата вожње од центра: све најинтересантнијих знаменитости се обично налази тамо. Да ли је потребно сваки дан да проведу драгоцено време на путовања и назад?
3. Користите попусти и промотивних кодова
Ако нисте регистровани на сајту, питајте пријатеља који је изнајмио стан преко Аирбнб, да вам послати позивницу. Тако да ће имати попуст од 1.500 рубаља на свом првом путовању, и ваш пријатељ ће добити накнаду од службе.
Многи домаћини Аирбнб спремна да пружи недељне или месечне попусте. Генерално су у распону од 3 до 50% (у зависности од локације стана, сезоне, популарност домаћина). Понудио попуст се обично указује једном у цени.
Али ово попуст не утиче на накнаду за услуге сервиса који се не може преговарати.
Неки власници једноставно не знају да је могуће да подесите цену, или не ради то без икаквог разлога. Дакле, не устручавајте се да питате питање власника попуст директно, чак и ако је локација у овој области вреди нула.
4. Упоредите своје потребе и пружа мноштво
Разумем све ово шарм прекрасних фотографија стана. Али, морамо да се запитамо не само како цоол ово место, али да ли је право решење за вас.
Да би одговорили на ово питање, морате бити јасно шта ваш тражите. Због тога, узети папир и оловку и запишите њихове најважније потребе. Ако сте стан не мора само за једну ноћ, а да живи тамо неко време, одлучи шта погодности вам је потребно.
Ти не смета живи са комшијом или не желе да се суоче сваки дан у кухињи са странцима? Да ли пушиш? Без обзира да ли желите да позовете госте? Да ли треба интернет? Идеш да кувам за себе или ћете имати доручак у кафићу?
Стан хотела је карактеристичан по томе, омогућава да се осећају мало локални. Зато бих волео да га видим као исти као код куће: Добро интернет конекцију, кухињу са пећи, или чак кафу фрижидера и кафе. Присуство машину за прање веша није предуслов, али све ствари једнаке, ја ћу дати предност у свој стан.
Елена Хрупина корисника Аирбнб
Подударају са вашим потребама са листом садржајима које нуди власника. Пажљиво прочитајте листу и не журе да постављају питања. Власници не волим да одговоре на питања, одговори на које су већ у тексту огласа.
На пример, у било ком путовање Никад повезати роминг и комуницирају са пријатељима и рођацима путем Интернета. Дакле, мој главни услов - присуству у стану Ви-Фи. Ако стану треба недељу дана или више, важно је да је било за јело, воду, фрижидер и машина за веш. Можете имати своје предлоге, тако да користите филтере на сајту да пронађе савршен стан за себе.
Ако планирате да посетите неколико места, направити избор станова у различитим градовима и упоредите их. Бе Висх-листова може бити директно на сајту: клик на икону срца или дугме "Додај у листу жеља».
5. Проверите да ли постоје предлози из суперхит
Суперхит - су искусни власници који узимају најмање 10 посетилаца годишње, ретко отказати резервацију и брзо реагују на госте. Поред тога, они не сме бити мања од 80% повратне информације са пет звездица. Власници сајта су означени посебном иконом.
Аирбнб често поново процењује домаћини, тако да боокинг СуперХит стан, изабрати смештај који је веома много од претходних гостију. То значи да је вероватноћа да се уклоне добар и чист стан значајно расте. У том случају, власник ће увек бити у контакту и помоћи вам се баве свим питањима.
У суперхит стално имају купце. Због тога, мало је вероватно да би спремна да пружи смештај на предуго, и са великим попустом они.
6. Пре резервација писања домаћина
Опис стана опремљена са прелепом сликом и именом као "Свеет стан у прекрасној локацији" изгледа лепо. Али увек постоје ствари које желите да сазнате више.
Сазнајте профил газду. Ако има неколико станова, највероватније, је агент за некретнине. И није тако лоше, јер су изнајмљивачу Аирбнб - то је посао, а он је вероватно да желе да ризикују и да те на преглед најмање четири звездице (што ће оштетити рејтинг и видљивост у потрази). Али да се преговара је мало вероватно да успе попуст са власником.
Стан у Прагу предао Агенцији. Они су давали све папире за визу, план града, брошуре у листу добрих ресторана и кафића у пешачкој удаљености од стана. Стан је у потпуности у складу са фотографијом и описом, али је мањи него што је изгледало на фотографији. Било је проблема са интернета, било је веома спор и често није једноставно.
Полин Игнатов, корисник Аирбнб
Међу домаћинима много обичних људи који само желе да изнајмити стан у то време и нису нарочито упућен у замршеност закупа. Обично су отворени за преговоре.
Не устручавајте се да питате питања. На пример, ако је потребно да знате тачно како простран стан и колико људи се удобно може сместити у њему, питајте власника снимку.
Будите спремни за чињеницу да нису сви собе су као хотел. Понекад особа изнајмљује стан, где живи, или често себе, тако да у фрижидеру ће бити храна, одећа у орману иу купатилу гомиле козметичких прибора. Обично, приметно је од фотографија, а ви имате прилику да одлучује колико је право решење за вас. Да би се избегла било непријатних изненађења, ја темељно проучавање коментаре и не виде стан, који нико још није твеетед.
Елена Хрупина корисника Аирбнб
Када сте се одлучили на овај регион, одређеном мјесту, са власником и бити сигурни да је стан има све што је потребно, идите да комуницирају са власником и напиши му писмо. Може се придржавају следећих плану:
- Ко си ти? Представите се и запишите где радите. Ако се не путује сам, написати реченицу или две о њиховим сателитима. Помињати сврху свог путовања: Ти си туриста или путујете на посао послове, или желите да посетите музички фестивал који се одржава у граду.
- Када? домаћин види датум доласка преко сајта, па вас молим, ако сте дуго времена долази.
- Зашто пишеш? Вам се свидја стан и желите да остане у њој.
Писмо помаже да се успостави однос поверења са власник доказује да сте права особа, а не бот.
7. Не обављају трансакцију, заобилазећи Аирбнб и избегавајте преваре
Можете видети врхови држе власника имовине трансакције, заобилазећи Аирбнб. Онда ни он ни нећете морати да плати провизију услуга. Многи иди на овом ризику зарад неколико стотина рубаља. Али не заборавите да у ситуацији проблема је Аирбнб делује као посредник и помоћи да се врати новац.
На пример, када сам у невољи смештај жути картон кроз Аирбнб, и када стигао, власник саветовао да откаже резервацију, јер у поправке у стану, а она није спремна итд. Он је понудио да види друге опције без учешћа Аирбнб.
Ако власник одбије да књигу кроз Аирбнб, нуди да плати за другу везу, направимо аванс или депозит - са вероватноћом од 99%, да си упао у несташан.
Шта да се ради у таквој ситуацији? Наравно, да позове у помоћ. Може се написати у званичном заједници. И у сваком случају, не откаже себе резервације.
Прво, назвао сам у међународне подршке, који је објаснио суштину проблема. Пет минута касније, он је јавио службеник руске канцеларије: он је отказао резервацију, послао предлог са веома добрим Стан који можете одмах резервисати и промо код за попуст (боравак у новом стану се бесплатан). Новац за резервисане стан претходна домаћин такође вратио на картицу у року од неколико дана.
Већина проблема могу се избећи пажљиво проучавали профилима.
- Проверите фотографије. Неки домаћини изнајме собу из различитих углова, померањем намештаја: као резултат, можете уклонити мали трг соба метара по метру. Или, уместо слике стана Додај фотографије околних ресторана и знаменитости да привуче вашу пажњу. Највероватније, сама становање неће бити веома атрактивна.
- Реад коментара. Ако је ваш домаћин изнајмљује неколико станова, прочитајте коментаре и на њих. Посебно обратити пажњу на негативне критике и притужбе, које се понављају с времена на време. Врло сумњивих порука са рејтингом од пет звездица, за које не постоје коментари. Или укидање самог стана заправо не говори ништа. Највероватније, ови лажни мишљења и оцене.
8. Проверите правила отказивање
Отказати своју резервацију и може да прими си. Постоји неколико типова отказивања: флексибилни, умерена, тешка. У најтежим случају, нећете се вратити 50% уплаћених средстава.
Ако нисте сигурни да заустављање код одређеног домаћина или чак иду на излет, најбоље је или ништа жути картон, или одаберите само апартмана са флексибилним условима отказивања. Сазнајте више о свим правилима, можете отказати прочитати овде.
Имајте на уму да Аирбнб такса се не враћа за било отказивања.
9. Оставите коментар
После сваког путовања не заборавите да ставите процену и написати искрену мишљење. Наслов је о стану и домаћина, чисте, поправку, локација. И пише о предностима и недостацима. Ово не само да ће помоћи следеће путнике, али и за вас.
Власник неће моћи да прочита преглед о стану док не напишете коментар о вама и како се испоставило да је станар. Такође неће моћи да сазнају да је написао газду док не напустите преглед назад.
Више повратне информације од домаћина, више му веровати потенцијалним гостима. Што више позитивне повратне информације имате, мања је вероватноћа да ћете бити ускраћено резервацију.