Како да избаце гласан суседа

Свако има право на мир и тишину. Стога, високог профила станара да се иселе, који ометају у кући, можете. Али то је компликован процес. Мораћемо да проводе доста времена и труда.

Да ли је закон штити право на ћутање

Постоје заједнички стандарди Санитарне услове за стамбене објекте и просторијенивои буке у кућама које се не могу прекорачити. Они су наведени у додатку на савезним законом Савезни закон № 52 "О санитарно-епидемиолошке заштите становништва" из 30.03.1999 санитарне и епидемиолошке заштите становништва. Али у Русији, не постоји општи пропис, који поставља време дана када не могу да бука. Свака ивица подручја или других лица која питање регулише свој закон.

У Москви, на пример, узео више у 2002. години. закон"На тему мира и спокоја грађана у граду Москви" од 12.07.2002 број 42 (ед. фром 14.12.2016)"На тему мира и тишине грађана регулише ниво буке, време када треба да се понашају мирније, и одговорност за повреду.

Дозвољени ниво буке у Москви

Да бисте разумели како се то процењује се да вреди за поређење:

• Гласан разговор - 70 дБ.
• Оперативни усисивач - 75 дБ.
• Плач детета - 78 дБ.
• Соунд Перфоратор - 95дБ.

особа осећа удобан са буком од 30 дБ - А Вхиспер или шушти лишће. Безбедан за здравље сматра да је ниво од 60 дБ. Током дана, можете да смањите звук стана на такве показатеље. Али не можете да бука ноћу.

Максимално - 35-40 дБ. Ово је ниво тих разговора. И нема Караоке или гласна музика - у складу са законом је забрањено. Осим тога, није неопходно ноћу:

• Поправке, утовар и истовар ствари. На пример, преместите их из аута приликом селидбе.
• Гледајте ТВ и слушајте радио на великом јачином звука.
• Употреба пиротехнике. изузетак - Дочек Нове Године 31. до 1. јануара.
• Вришти, газим, игра музичке инструменте, и тако даље.

Када су комшије имају право да бука

Постоје ситуације у којима комшије легално могу да праве буку - време је да се поправи. Под условом да се рад ће на дан и почети најраније 9:00 и на крају не касније од 19:00. Поред тога, неопходно је да направи паузу од 13:00 до 15:00 - овај пут поподневни нап.

Такав оквир успостављен за Москву, али у регионима могу да имају своја правила. На пример, где је радна дозвола за почетак један сат раније или завршити три сата касније.

Шта да радим са преступницима

Ако суседи воле да раде поправке ноћу, до касно у ноћ слушања гласну музику и скандалима, и не дозволи такво понашање Спавајте мирно, Бегин да се бори за тишину.

1. прикупља доказе

Гласни суседи треба што чешће да понуди да се реши проблем мирно. Да одговарају преко СМС-а или инстант гласнике, друштвених мрежа или поштом. И сваки запис позива или пуцати на мобилном телефону. Све ово је доказ да је комшија понудио компромис, али не иде у контакту.

Можете питати друге становнике да опишу шта су видели и чули. Ако планирате да идете на суд, бићете веома користан као доказ полиције, друштва за управљање или Хоа.

2. звати полицију

Када је зид почне прослава, прво позвати полицију. Дужност особље ће узети објашњење од суседа и они који су изазвали костим. Ујутро округа да дође и поново испитивати стране у сукобу. Препоручљиво је да се жале да те само - да потврди да је гласна музика или вришти може да омета одмор и осталим станарима.

Тако, у Москви забринут сусед ће сићи ​​прво упозорење. И за поновљена кршења већ бити кажњени Члан 3.13. Административни код града Москве. Повреда миру и тишини грађана у износу од 1 000 до 2 000.

3. Жале се на друштва за управљање или хоа

Након жали због буке организација мора да пошаље запосленог, који је потврдио да је станар се понаша превише гласно. Стручњаци су да се испита стан: можда данима он прави поправке или незаконито поновно планирање. Као резултат тога, они износе акт инспекцијских станова, који се може користити као доказ на суду.

Лоша страна је да је корисност долази са инспекцијама у току радног времена када превише расположени суседи могу имати на спавање.

4. Жалити Федералног завода

Професионалци би требало да посети област и за мерење нивоа буке. Ако се прелази све границе, кривац ће бити кажњени.

Како да избаце суседа без суђења

Присиљени да се селе комшију који спречава да живи остатак, могуће је и без суђења. Све зависи од тога шта права је заузима стан.

Ако је стамбени простор од суседа у друштвеном запошљавања

У овом сценарију, да исели станара бучно лакше. Социјално запошљавање - то је лакше рећи, изнајмити стан савета. Потребно је да прикупи доказе и да се жале на управу. Према Хоусинг ЦодеЧлан 83. Становање број. Престанак и престанак уговора социјалне закупуАко становник куће крши права и мир суседа, општина може раскинути уговор са њим. Сматра се тежом повредом, тако да стан неће дати проблематичниЧлан 91. Становање број. Исељење из станара и (или) живе заједно са њим чланова његове породице из просторија без пружања алтернативног смјештаја.

Ако је комшија изнајмљује стан од приватног лица

за понашање станари одговоран газда. Он жели да разговара о бучне комшије. Ако власник не обраћају пажњу на жалбе, неопходно је да сазна да ли он има уговор о закупу. Као по правилу, многи не прави од докумената приликом изнајмљивања станова. Због тога, пре почетка суђења, овакви случајеви не достижу: власник не жели да буде кривично гоњен због незаконитог пословања.

Ако власник стана не иде у контакту, жале пореској управи. Он је прави профит од изнајмљивања стамбеног простора, а самим тим мора да плати порез. Он ће бити кажњен због неплаћањаЧлан 122 Пореске законика рубље. И то је вероватно да ће наставити да се стан у истим бучним станара.

Када се оде на суд и како се то ради

Најтежи опција - када је власник стамбеног није одговарао на свим коментарима да су станари се понашају сувише гласно, или је разбија тишину. Тада можете покушати да изврши исељење у суду. Али, то је екстремна мера. Типично, ови процеси су ретке.

На прикупљању доказа ће оставити више од једног дана, или чак месец дана.

Што је више притужби на рад друштву за управљање и Федералног завода и апелује на полицију, то боље.

Све копије протокола и инспекције делује заједно са изјавом да су комшије треба да се иселе, указују на стамбени одељење локалне администрације. Само локална самоуправа може лице лишити имовине.

Истина, он ће одмах десити да. Званичници ће дати времена станара да исправи кршења и тише се понашају. Ако није реаговао - да је потребно да се иде на суд. Типично, сама администрација поднесе тужбу након што ће разумети ситуацију и схвате да је станар крши права других.

Ако не, ви сте слободни да иду на суд сами. Боље је бити акције класа: што више људи ће га потписати, лакше ће бити да докаже кривицу суседа. Тужбени захтев, узорак који може бити Довнлоад и штампа, садржи неколико делова:

1. цхапеау: напишите назив суда којем апликација се испоручује, податке о тужиоца и туженог, мјеста становања.
2. наративна: навести суштину сукоба, све околности и акције које сте снимили са њим смоотх. Приложите документе који су издате (станова Дела истраживања, одлуке о довођење у административне одговорности, и тако даље).
3. Образложење за: листу правила закона који крше комшију. Ово се може урадити сами или са адвокатом.
4. Завршни део: навести њихове захтеве. У овом случају - исељење. Више можете тражити накнаду за моралну штету.

Када се примени у судском плату државну накнаду, пошаљите пасош и доказ о власништву стана.

Током процеса, мораћете да достави све аудио и видео снимке. Они ће такође морати да дају сведочење и друге станаре, полицију и друштва за управљање. у складу са чланом,Члан 293. Грађанског законика. Престанак права својине на садржај стана неопрезно 293 Грађанског законика, ако су докази коначан суд одлучи да избаци сусједа. Стан се продаје на јавној аукцији, а приход ће бити дат власнику.

Суд је ретко види такве ствари. Али преседани и даље тамо: у 2009. години, је исељено у Свердловск РегионСтановник Свердловск региона је лишен стана прегласно музику Дј. За две године износила је 42 станицу на административној кршења протокола. Локални управа за два месеца броји 16 притужби суседа.

Нажалост, учинилац се неће бити исељени, ако имају малолетну децу, и овај стан - једна породица стан. Кућишта код државеАрт. 91 ЖК РИПНДа без пружања других објеката могу бити исељени само они који су лишени родитељског права (под условом да су деца више не живи са родитељима).

---

Да се ​​бори за ћутање није лако. Али свако има право на мирно повлачење, а не се плашити да брани ово право. Да ли сте суочени са проблемом бучне комшије? Поделите своју причу у коментарима.