Како да изнајме стан и не падају на трикове земљопоседника
Живот / / December 19, 2019
Моји покушаји да изнајми стан није успео. Али сам научио много о томе како лажни власници и агенција може да подигне новац. Испоставило се да је на много начина, а неки од њих сам разговарати у наставку. Иако је извесно да у ствари постоји много више.
Пошто сам живео у изнајмљеном стану и само желео да пронађе бољу опцију, имао сам доста времена да схватим заједничке трикови и трикови агената за испоруку станова. И они испоставило се да није тако мало. Факе фотографије и непостојеће апартмани озбиљнији мрље са изнуду новца.
У некима од њих, сам се нашао на другом знању речи људи који су мање срећни и који су дали свој новац за преваранте.
факе слике
Ово је први развод, са којим сам се сусрео. Не верују превише стрме фотографије јефтине станове, одлучио сам да их проверим у Гоогле претрагу слика. И јесте.
Једноставно копирате линк на фото или сачувајте га на рачунару. иди на Гоогле слике и налепите линк или уплоад фотографију.
Већина ових станова не треба ни да се провери на Гоогле-у. За новац цијене су изгледа у почетку вероватно.
развод смисла. Зовете на ову некретнину, а стан је већ одговорио, а ви се нуде другу опцију, или питајте за мале паре станова по-поглед унапред. Подразумева се да одмах треба послати ове људе у Барселону, у свом стану?
непостојеће станове
Са овим трик који сам тешкоћа највише. Огласне табле су пуни довољно станова високог квалитета, али након позива на број показала је да је стан већ изнајмљује. Нисам могао да схватим, шта је суштина ове преваре док случајно ушао у профилу један од "власника" из стана.
развод смисла. Када сте рекли да је стан већ изнајмљује, може се пратити од два петљи: одмах понудити још један стан или ваш простор улази у базу података, а примите позив сутрадан у другу просторију за пружање услуга Агенција.
Адванце плаћање-пер-виев станови
Никад, запамтите, никад не дају новац за гледање станова или услуга пре него што сте се састали са власником стана и направио договор.
На заказани дан, можете бесплатно дођи и види стан. Исто важи и за услуге агенције. Како би смисла да плати агента за његове услуге, ако нисте потписали уговор са власником стана?
развод смисла. Разводили раде на принципу "мало, али често." Траже мале количине новца у нападу, а затим нестати заједно са њим.
поврате станови
То је проблем са којим се суочавају мог пријатеља, који изнајмљује стан. Изнајмљивања стана младог момка за један дан и дошла кључ до следећег дана, она је пронађен у стану једног старијег пара, који је из другог града.
Од речима старијих особа је открила да су пронашли стан за дугорочни боравак на сајту неколико дана пре и затражио број назначено. Понудили су да изгледају равно и одмах седе један дан. Када су стигли, младић им је показао склониште, узео новац за први и последњи месец дана, он је дао кључеве и испари. Можда је крајње непријатно од свих развода.
Значење развода очигледан.
Уговор са агенцијом
Последњи грешка која се може толерисати у закуп стана - није закључак уговора са власницима стана. Агенција за које долазе, то може бити лажни, са којим и суочен већег броја људи. Потписала уговор са агенцијом и добијање (или не добија) тастер, унесите износ новца који једнак за два месеца издавање, и канцеларија, која је агенција, дан не ради више.
развод смисла. Изнајмити канцеларију за неколико дана добити новац од неколико људи и нестају.
закључак
Ево неколико савета који ће вам помоћи да избегнете непријатну ситуацију:
- Пажљиво прегледајте стан пре позива власника или агента. Не заборави Гоогле слике и њихова интуиција. Ако видите да је стан сувише добра за новац, највероватније, је развод. Али можете позвати и уверите се сами.
- Не дају никакав новац пре него што се састати са власницима стана. Паи пер Виев, аванс агент и активна временска разграничења - то су само баналне начина да распусти свој новац.
- Закључи уговор само са власником стана. Он мора да има дозволу боравка у пасошу и власничке листове.
- Унесите упит у Гоогле "црној листи земљопоседника." Они ће вам показати целу колекцију сајтова са листе бескрупулозних власника.
То је све. Надам се да неће пасти у руке превараната. А ако сте већ добили, реци нам о својим искуствима.