Зашто закуп је увек исплативије него поседовање

"Да ли имате стан?", "Машина?" - одговор на ова питања чинило се изненада мења однос према човеку. Верује се да, ако сте купили нешто скупо, онда је мало друштвени статус. Негде на начин на који је, због свих ових куповина треба да зараде новац. Али, шта ако је куповина, у принципу, није неопходно?

Пре пар дана сам предложена да његов нови пријатељ вози дуж реке Дњепар на броду. Из претходног дијалога са њом, закључио сам да је она била из богате породице. И то је оно што смо дијалог:

- Здраво! Мислим на броду за купање јер је лепо време. Придружите ми се?

- Имате ли брод?

На броду пливам једном годишње или мање, тако да куповину брода увек чинило ми се глупо. Али тај дијалог ме да о томе зашто неки људи имају тенденцију да имају да купе и сами, док су остали живи, јер им то одговара, и узети ствари у закуп, ако је потребно.

Имовина - је, у ствари, исти закуп.

Када пар купује или вади хипотека стан, у друштву је одобрење, или барем разумевања. Млада породица жели да се опреми гнездо, жели стабилност, тако да деца имају где да живе, али да имају нешто да прође даље. У сваком случају, некретнине - то је један од ретких више или мање поуздан начин да инвестирају. На крају, ако постоји новац, зашто не купити стан?

Нећемо ни размотрити неке примере богатих људи који не купују стан, а живе у преносиви становање (као Артеми Лебедев). Апартмани сада болно прецењено, подразумева се чак и људи који немају велико знање у области некретнина и грађевинарства. Ако рачунамо трошкове стана (чак и ако је $ 200-500 хиљада) и упореди га са закупом (лет ит бе 10.000 $ годишње или $ 500,000 преко 50 година), чини се да су трошкови куповине и закупа су грубо упоредити. Наравно, у посједу стана, као у закуп, она има своје очигледне предности и недостатке. Само препрека је да је власништво - је, у ствари, исти закуп.

Ништа од онога што имам није стварно припадају мени.
дидо

Колико дуго ће стајати си купио кућу? 30, 40, 100 година од сада? Ако мислите да је у 50 година од свог стана ће бити у реду, поглед на Хрушчова. У принципу, веома мали број домови ће преко својих господара. Испоставило се да је куповина стана - то је као дугорочно своје рент. Не без разлога, у истом Кини куповине стана даје власништво над само 70 година.

Како о ауту? Купите ауто - ако икада? Чак и ако не промени, колико дуго ће вам трајати? 10-20 година? Онда ће отићи на депонију, а, у ствари, након што је све твоје. Испоставило се да је куповина аутомобила - то је такође дугорочни закуп.

Како о људском животу? Људско тело, које се даје нам за бесплатно, и она је вечна. Ми смо, у ствари, да њихова тела за најам - неко за 30 година, неко на 60, који већ 90 година. Ми радимо унутар реновирање, изаберите квалитет "бензин", одвезао тело да "инспекција" до лекара. Али тело још увек није наша, јер није заувек. Ми не можемо да имамо нешто за узрасте, тако да не можемо назвати својина у пуном смислу те речи.

Да ли постоји нешто у овом свету, барем једну ствар коју заиста могу поседовати? Једва. Домови уништени, аутомобили разбити и рђа, а бивши "власници" ће ићи у други свет.

Зашто бисмо купити?

Особа која живи у свету нестабилности, спреман да плати двоструко цену за најмање неке гаранције. Куповине стана, надамо се да нико од нас неће бити исељени и да се поправка може учинити по вашем укусу, без уласка у споровима са власником. Куповини аутомобила, желимо да осигура да када је то потребно, она ће увек бити на располагању. И нова одећа купујемо, уверите се да није до нас, нико није носио, а шта ће она увек бити при руци.

Особа у дан од 24 сата. Колико времена можете посветити својим стварима? Неколико сати на аутомобилу, 10 сати на одело за неколико сати на телефон и е-књиге, 20 минута на бициклу. Све остало време ове ствари су у стању мировања, а може да буде неко други. Али ви плацате за пуно радно време - да ли је преплате?

Куповина нешто што се може закупити, плаћамо више за осећај поверења. Овај осећај често има мало везе са реалношћу, као у случају елементарних непогода, ратова и земљотреса, који могу изједначити твоја кућа на земљу, а у случају нормалних проблема у домаћинству, као што су украденим аутомобилима или случајно разнесених фармерке - нигде гаранције.

Стога, ако видите човека који са чистом савешћу Живи у најам - уклоните капу. Има челичну затварача, он не треба гаранције. Али, ако је особа била експлицитна љубав куповине и претеране жеље да штеде за кућу / јахта / цамац / равни, могуће је да је на тај начин покушава да надокнади своје страхове, да се осећају безбедно и да успоставе контролу над њиховим живот. Пат га по рамену.

морал:

Изнајмљивање, не преплатити за гаранције и повјерења у будућности. Стога профитабилније да изнајме од буи.