Како да проверите станара да узме имовину без икаквих проблема
Десно Авитономика / / December 24, 2019
У Русији, испорука развоја стамбеног тржишта у закуп није на највишем нивоу. Ако питате станара да попуните детаљан упитник, да обезбеди доказ о способности да плате, вероватно је да одлучи да ли су чудни, и само иди.
Осигурати 100% у интегритет и адекватности станара сте мало изгледа на успех. Ће платити на време, то не зависи само од доступности новца од њега, али и о томе да ли жели да то уради. Нису сви станари - добри грађани.
Али неке информације још увек је могуће сазнати, да се неке од сумње. Обратите пажњу на следеће.
1. пасош важења
Документи односе на већ питати на првом састанку - не само станар селецт смештај, али ти си станар. Снимање серије и број пасоша, да се провери валидност документа кроз посебан сервис Полиција.
Ако је број документ украден или изгубљен, То је прилика чувар.
2. Присуство дугова
на вебсајт Федерална служба судских извршитеља може сазнати да ли особа има дугове за које покренутих поступака извршном поступку. Наравно, регистар не добија све дуг - једини који су успели на суд. Али штетни дефаултерс сте тачно израчунати.
Да бисте користили услугу, довољно је да зна твоје име, али потрага ће олакшати саму датум рођења и патронимиц. Поглед за дугове у региону где се налазите и где је регистрован потенцијални станар (не заборавите да видите податке у пасошу).
3. Постојање и судбина пословања
на основа порески органи проверавају да ли је подносилац захтева за стамбено пословну оснивача или појединачног предузетника. Сазнајте шта судбину овог посла. Можда је затворен због стечаја или судског налога.
У себи, то не значи ништа. посао руси и одговорни и угледни људи. Тако да се ове информације боље узети у обзир заједно са другим подацима.
4. Учешће у поступку
Да бисте сазнали потребне информације на сајту Државне аутоматизованог система "правда». Иако грађански поступак ретки изузеци су храњени на регистрацији оптуженогГиц РИПН Члан 28. Тужи пребивалиште или локацију туженогЛоокинг не само за регион, који регистрован потенцијални газду. Можда је Сутиајник искусни и стално суди, на пример, са властелина. Али кривични предмети су се бавила на месту злочинаЗаконик о кривичном поступку Члан 32. Територијална надлежност у кривичном поступку.
Поред тога, постоји добра основа "Судски и регулаторне акте Руске Федерације». Такође вреди користи.
5. Стечај informacije
Проверите да ли је станар у регистар Стечајни информације. Користе напредну претрагу како би га лакше.
6. налаз желео
ово база Министарство унутрашњих послова ту, а било би чудно да га не користите.
7. Референце у црној листи станара
Ту ће прво морати да претражују Интернет саму листу. У сваком региону, може бити неколико у различитим местима. Не будите лењи: проверите главне оне.
8. Спремност да се потпише уговор и уплатити депозит
Уговор дефинише права и обавезе обе стране, тако да је њено присуство штити и вас и станара. Ако будући станар да пажљиво прочитате документПонуде за ношење додатне информације - ово је добар знак.
Са депозита све више компликује. Обично, станар даје власнику износ једнак месечне исплате. Новац власник куће ће потрошити, ако станар плена нешто или остави без плаћања. Ако је све у реду, новац је враћен на одласку.
Али међу власницима стана је такође много непоштених људи који не дају новац. Због тога сумња станар може да разуме. Наведите услове повраћај депозита у уговору са најситнијих детаља, тако да обоје, ако ништа друго, био полуга законом.
9. Садржај друштвеним мрежама
Понекад Снимио је особа говори о адекватности својих више од помоћ психијатра. Напомена коме и како саопштава информације које места која тон његовим порукама. Ви ћете разумети, спремни да реагују на такву особу у принципу.
Ту можете научити како особа се односи на имовина. На пример, ако се ставља фотографију изрисовал бебу позадина у изнајмљеном стану са потписом овако: "Мораћемо да затворимо столицу домаћину не види", акт са њим је боље да га.
10. Информације које та особа говори о себи
Интернет даје много могућности, али не и замена за живу комуникацију. Постављају различита питања и видети како људи реагују на њих: ДО луталице, мења верзије. Наравно, ово није ли осигурати против слаб на 100%, али неки разумевање ким имате посла са вољом.
Питати о раду за процену бонитета. Ако све буде у реду, особа ће одговорити искрено и без проблема. Сазнајте са којим ће живети (и чине га уговор на становање није претворен у хостел). Где је живео пре преласка, и зашто? Она може да обезбеди референце из претходног власника стана? Не устручавајте се да питате питања и одговоре на њих превише.
Изнајмљивање станова - ит посао. Али нека буде много лакше ако га оставите на месту човечанства.
види🔑😃💵
- "Отишао сам на посао и почео да отворено поткровље простору": како се води бизнис са Авито
- Шта би требало да купим са њим да сачувате
- "Свиђа ми се идеја о оживљавању старих ствари": како да отвори продавницу, враћање намештај са Авито
- Плоче Тхе Беатлес, и још 70 успешних трансакција: како да пара из Воронезх да се направи продаје хоби Авито
- Како се припремити стан у емисији пред изнајмљивања или продаје