Поправка под кључем: како да се припреме, набавку материјала, одабрали напредак тим и монитора

Пре годину дана, моја породица је купио стан у новој згради. Поправке сами, и нико појавио једном, па смо одлучили да ангажују тим који ће чинити кључ. организација процеса прописује на мојим раменима.

Све пише испод - је суштина мојих личних искустава у процесу поправке. Ја се не претварам да дају савете, али се надам да ће моја прича бити корисно онима који први пут срели готову кућу или стан. Ево пет основних корака кроз које треба да прођу.

1. Студија материјално

Неки људи воле да поправке. Они воле да лутају око зграде продавнице, они су експерти у гипсу и боја може самостално заколероват и штапа позадину за њих - чиста бесмислица. Ја нисам један од оних. Предстојећи ремонт чини ми се плаше. Углавном због информационог вакума.

Пре годину дана нисам знао ништа о грађевинским материјалима и техникама обављање различитих завршних радова. Акрилна када боље челика, али оно што даје лива? Зашто плута подлога испод ламината боље од подлоге стиропора? Шта је фиберглас?

Много пре него што прима кључеве од стана, почео сам да прикупљају и студија информације о изградњи и поправци. Нестао на сајтовима "

ваш дом"И"Вдоловке"Гледам Алексеј Земсков, Александр Смирнов, мицхаел Безиаева, Александар Смолин и других тематских канала на ИоуТубе-у.

Постао сам професионалац у поправку? Наравно да не. Али страхови су нестали, "Ја сам девојка! Ја не желим да радим поправке - дају боље соуп'лл да неке ". Ја развио концептуални уређај који је помогао тада да говоре истим језиком са радницима и питајте конкретна питања консултаната у ДИИ продавницама. На крају, знао сам каква плочица у купатилу да изабере него да ојача зид гипс и тако даље.

2. Избор timovi

дорада и поправке посаде нису само много, али много. Један има само да вози у упиту за претраживање "стан за поправку кључ у руке ," као што се смирите баражу огласа. Наравно, све писање је искусио, да брзо, ефикасно, помоћ при куповини материјала и нуде гаранцију за избацимо ђубре. Како изабрати? Отишао сам на овај начин.

Изабрао сам пет званично регистрованих предузећа, чије име на расправи и чији портфолио је пријатно, и три приватне тимове, који сам препоручују пријатељима и познаницима. Додељен целог састанка на месту са интервалом од сат времена (на срећу, мерење и буџета на свим слободан).

Било је тешко, али забавно. То је тешко, јер је сваки тим морао да објасни да је неопходно да се прошири улаз и ево да се изгради поделу сухозидом, постоји потреба да се буде обојена, и ево Мурал.

Вреди одвојена помена да плате за професионални пројекат дизајн, нисам. Древ идеје из друштвених мрежа и интернет страници хоуззИ катастарски план и програм Свеет Хоме 3Д и Про100, као искуство показује, да је довољно за визуализацију унутрашњости.

Било је забавно, јер тим знао да иза њих долазе остали кандидати, и сви су желели да покажу своју најбољу страну, понудио, саветује. До краја дана су ми руке биле неколико процене и нацрти уговора.

Неки подносиоци су одмах елиминисани. На пример, једна од приватних тимова су Централне Азије. У руском и сам рекао само један од три. Схвативши да прича, поготово на телефону, то ће бити тешко, одбио сам ту опцију. Они су такође открили да два од пет предузећа раде под кључем, али она тераса без трим и унутрашњих врата нису постављени.

Боравио сам у приватној две особе посаде. Они понудио најбољу цијену и услове. Поред тога, они препоручују блиског пријатеља који су сарађивали са њима и били задовољни.

Нисмо улазили у уговору пуну кључ у руке. На папиру, то је само процена, где је насликан, као у ком временском периоду они треба да уради, колико морамо да платимо за то. Узгред, о плаћању. Прорачун је изведена у три фазе: 10% авансно, 40% у средња и преосталих 50% по завршетку поправке. Сваки пут признаница а је састављен.

Руковали смо почели да купите грађевинског материјала.

3. снабдевање организација

Типично, тим је заинтересована у томе што за сезону за поправку неколико објеката. У сопственом интересу за рад и и брзо, а за то им је потребна да обезбеди грађевински материјал на време.

У мојој бригади, договорили смо се на следећи начин: све што има варијације дизајн ме набављен, остатак - они пружају и затим провере. То је много боље него да сам себе изабрао Алабастер, малтер, профила и вијака. Треба ти само мало да се руководи у ценама, и да схвате колико добра обрада гипс или лепак за плочице.

Као теоријске основе сам већ, пре почетка рада, узео сам недељу да путују по продавницама, сат и купити све што је потребно. Продавнице пут после посла или за викенд ће бити потребно много више времена и труда.

Током куповине, направио сам неколико открића.

• Оно што није у великим хипермаркетима, појављују се у мањој згради продавнице. Обишли смо све продавнице у граду водовода, али жељени граната пронађена у скромном продавници на тржишту зграде.
• Плочице из исте серије, па чак и из једне кутије могу да се разликују у величини. Распакивање и скенирање треба да, како кажу на лицу места. У року од две недеље робе ухватити без питања. На крају од 14 дана од производа лошег квалитета може да се врати, али овај поступак је тежак и довољно дуго: прво, има напише захтев, онда ће доћи бракор, послати узорке за испитивање, и само својим резултатима, можете да размењујете ставку или повратак новац.
• Од речи "акција" и "продају" боље клони. Чување стотину рубаља, можете суочити са чињеницом да је то била последња ролна тапета и више се не производи.

Када је купио већи део материјала, забава је почела.

4. Праћење напретка рада

Мој нови стан налази се у више од стотину километара од старог. Али, чак и ако су делили сто метара, објекат би тешко могао да присуствује на дневној бази. На срећу, ја сам радила младе момке који знају шта телеграм и ВхатсАпп.

Сложили смо се да свако вече би бацити скинем фото извештаје о обављеном послу. Све неразумљиве тренуци говорили и решени током видео позива: "Наста, изглед, овде је то ниша раде у средини или померен до ивице?".

Једном недељно, дошао сам на сајт, видети и додирнути све лично, да ли ти треба нешто друго, проверите провере и задржати новац у наредној серији потрошног.

Да кажу да је згодно - да и не говоримо. Овај приступ омогућава да сачувате пуно времена. Ти иди на својим послом, али не испадају из процеса поправке, можете брзо подешавање и трајно контролу квалитета. Али најважније, постаје следећи део вечерњег фото, осећај напретка - сан постаје стварност.

Шест недеља касније, како је договорено, момци су ме позвали у коначном прихватању.

5. прихватање станови

Дуго очекивани и најпријатније време за поправку кључ у руке. Када пређе праг стана где је све лепо и ново и почети лепршајући лептире у стомаку.

Али не могу да дозволим да ми гард! Потребно је да се посцхолкат све прекидаче, утичнице и контролне вентиле за отварање и затварање врата и прозоре и тако даље. Ако све прође добро, можемо да отворимо шампањац! :)

Ово је мој скромни искуство. Што се мене тиче, достигао сам следеће закључке.

• Не бојте се. Чак и ако је случај потпуно нова, у страху од непознатог, треба да га третирају као изазов. Живот даје могућност да боље постану, превазиђу све тешкоће.
• Знање и планирање - сила. Ако знате "шта", онда можете одлучити "када". Ако знате "шта" и "када", изумео је "како". Одлучивши на поправци, морате да разумете тачно оно што желите (боја, текстура, облика, материјали), да се утврди време и фазе (по могућству са разликом). Имао сам велику црвену свеску у којој сам записао сву одржавање локалних Схоппинг и производи од робе до њихових датума испоруке и извођача телефона.
• Не заборавите да је изградња тржишта и поправке - још увек тржиште. И вреди да се употреби. На пример, користи од конкуренције. Наш менталитет је да се често осећају непријатно због негде другде, ако волите већ договорили да се на једном месту. Понекад непријатно истичу мане и да их мењају. Неопходно је да се одбаце ове предрасуде и јасно шта став клијента приори предност.
• Волим гаџете и интернет. Не постоји ништа што поједностављује живот као што су. Размислите о томе, можете на удаљености која је довољна да се утврди засићене боје боје је испало више или карамел додати. Можете брзо пребацити новац на залихе када су изненада завршила. Можете отворити онлине калкулатор и броји колико линолеум потребна. Можете послати фотографију позадине маму и питају: "Како?". Савремене технологије нуде нам много прилика.
• Поправка - потрага. Завршите један задатак, друго почиње. Ако је нешто превидео, онда ће бити тешко исправити. Ви сте главни лик, али без икакве интеракције са другим ликовима не могу да ураде. Они ће помоћи, ако питате права питања. Ваш Супер Повер - То је новац. Ваш главни ресурс - време.

Његова мисија под називом "поправка кључ у руке" Прошао сам кроз. Ја сам задовољан резултатом. Био бих срећан да разговара своје искуство у коментарима стана декорације. Напишите начин организују процес, они су научили током поправке.