Како започети реновирање: 6 основних корака
мисцеланеа / / April 29, 2023
Да не бисте изгубили време и новац, вреди започети планирање унапред.
1. Одлучите о врсти поправке
Ово је неопходно за процену обима и трошкова рада.
Главни град
Ово је најтежа и најскупља врста поправке. Током њега се врши санација, мењају се водоводне и канализационе цеви, ожичење и подне облоге. Поставите друга врата, прозоре и украсне преграде. Постављање новог водовода. Коначно, изводе завршну фазу - фини завршетак.
Да бисте разумели да ли вам је потребан велики ремонт, проверите све комуникације и основне структуре. Можете то учинити сами или позвати специјалисте.
Цосметиц
Одлично је ако су комуникације и основне структуре у реду. Онда само треба да ажурирате изглед соба, купатила и ходника.
Обично, током козметичких поправки, зидови се рефинишу: лепе се тапете, постављају зидне плоче, плочице. Ажурирајте линолеум или ламинат. На крају се постављају нове утичнице, прекидачи и лампе.
Средњи
Често је потребна управо таква поправка - она је на споју главног и козметичког. На пример, у купатилу радници ће морати да промене цев за топлу воду. Затим поставите нове плочице на зидове. И на крају, поставите туш и тоалет.
дизајнер
Главно правило ове врсте поправке је да је унутрашњост свих просторија потпуно ажурирана, а све су уређене у истом стилу. Пре почетка рада креира се пројекат дизајна за сваку собу. По правилу, током таквих поправки, они се баве не само декорацијом зидова, подова и плафона.
Мораћете да замените водовод, купите или наручите одговарајућу опрему, текстил и додатке.
Дизајнерске поправке захтевају више времена за припрему него обичне козметичке поправке. Прво морате пронаћи специјалисте или студио и одабрати пројекат - можда из неколико предложених опција.
Затим - пронађите у продавницама или наручите у фабрици оригиналне елементе новог ентеријер. На пример, необичан лустер или занимљиво обликована кухињска славина. И тек онда почните са радом.
2. Пронађите уметнике
Козметичке поправке је лако урадити сами. Али са великим, мораћете да обавите посао са којим можда нећете моћи да се носите. И у овом случају не можете без професионалаца.
Обратите се грађевинској компанији по принципу кључ у руке
Ово је најлакши и најскупљи начин. Али његова главна предност је у томе што можете унапред сазнати цену свих измена, узимајући у обзир цене по квадратном метру.
Потребно је закључити уговор, купити материјале заједно са извођачима и мирно сачекати завршетак посла. Ако компанија није прва година на тржишту, има доста искуства у планирању и извођењу поправки. Према томе, ситуације више силе су мало вероватне.
Изаберите компанију чији ће стручњаци бесплатно проценити обим посла, измерити све просторије и направити процену. Поред тога, многе компаније праве дизајнерски пројекат као поклон ако са њима закључите уговор.
Унајмите тим за поправку
Ова опција је јефтинија, али ће од вас бити потребно више времена. Главна ствар је пронаћи извођаче који ће квалитетно обавити посао, испоштовати процену и рокове.
Ако су ваши пријатељи имали успешно искуство у овој ствари, можете их замолити да поделе контакте тима од поверења. Или контактирајте комшијекоји су недавно реновирани. Ако су задовољни резултатом, препоручиће вам свој тим.
И сами ћете моћи да видите како стан изгледа и процените колико сте задовољни квалитетом.
Такође можете пронаћи сервисере на бесплатним сајтовима за огласе. Када тражите, погледајте фотографије стварних ентеријера и прочитајте рецензије.
Када се направи избор, обавезно закључите уговор, у којем ће бити назначени сви радови, време њиховог спровођења и трошкови.
3. Изаберите дизајн ентеријера
Одлучите какав желите да буде ваш дом. Ако ће пројекат дизајна радити професионалци, они ће такође бити засновани на вашим жељама.
Ево шта треба да урадите:
- Потражите фотографије соба које су по распореду сличне вашем стану. Обратите пажњу на величину просторија, висину плафона, локацију прозора и врата, ширину прозорских прагова. У овој фази ће помоћи сајтови профила, Пинтерест или претраживачи. Означите дизајнерска решења која вам се чине најинтересантнијим. Покушајте да замислите да ли ће вам бити удобно у таквом ентеријеру.
- Сачувајте избор фотографија које желите. Урадите то у облаку, друштвеној мрежи или месинџеру како бисте лако могли да делите слике са свима који су укључени у овај пројекат.
- Изаберите најудобнији стил ентеријера за вас. Данас су веома популарна минималистичка решења - поткровље, скандинавски и јапански стилови. Али нико се неће мешати, ако желите, да изаберете опције са разним декорима - Прованса, бохо, модерна. Или врхунска хигх-тецх са футуристичким елементима.
- Све материјале пошаљите дизајнеру. Ова ставка је за оне који одлуче да наруче пројекат од професионалца. Будите спремни да детаљно опишете како видите свој стан. Ако је неке идеје немогуће имплементирати, дизајнер ће препоручити алтернативне опције.
- Наручите 3Д моделе сваке собе. Ово је важно ако одлучите да сами дизајнирате унутрашњост. На моделима ћете одмах видети да ли су боје добро комбиноване и да ли се декоративни елементи складно уклапају у ентеријер.
- Одредите које елементе дизајна треба направити по мери. Ако су вам потребне уникатне лампе, полице од кованог гвожђа, ормарићи или паравани оригиналног дизајна, потражите специјализоване радионице и фабрике. Немојте одлагати - ове поруџбине могу потрајати дуго да се заврше.
4. Направите списак материјала и опреме
Ова листа је неопходна за процену и почетак куповине. Требаћеш:
- Материјали за капиталне поправке. То су цеви, плафони, преграде, материјали за подне кошуљице, електрични каблови и прикључци. Овде можете додати опрему за подно грејање, прозоре и врата.
- Водовод. Када или туш кабина, ВЦ шоља - једнострука или са уградњом, лавабои, славине и славине.
- Децоратион Материалс. Порцелански камен или плочице за купатила и кухиње, линолеум, ламинат или паркет за подове, тапете или зидне плоче. Не заборавите на лајсне и разне окове. Додајте грађевинске мешавине, лепак, малтер и боју у исти део.
- Електрични материјали. То су лампе, утичнице, прекидачи, продужни каблови.
- Декор за прозоре.Ролетне, завесе - обичне или ваљане, тил. Овде додајте прозорске вијенце и окове.
Проверите да ли сте укључили све материјале на листу и можете да пређете на следећи корак.
5. Израчунајте свој буџет
Да бисте одредили укупне трошкове реновирања, морате знати тачне димензије свих просторија. Од овога зависи количина потребног материјала, што значи укупна количина.
Ако сте контактирали компанију за поправку, онда ће пре потписивања уговора стан измерити његови запослени. И на почетку ћете добити калкулацију трошкова материјала и потребних радова.
Ако позовете тим градитеља, мерења и прорачуне ћете морати сами да урадите. Или га повери извођачу уз додатну накнаду.
Наведите сав грађевински материјал и додајте трошкове сервисера. Обавезно одредите укупан износ који ћете платити градитељима и унесите га у уговор. Неке екипе радије наплаћују по дану рада. У овом случају, они могу одложити процес како би добили више. Можете да пристанете на овај начин плаћања само ако верујете овим људима.
Планирајте поправке унапред како бисте могли да добијете све што вам је потребно током периода сезонских попуста.
Ако схватите да сте прешли очекивану количину, боље је заменити неке од материјала јефтинијим или одустати од неких делова. Немојте одлагати поправке или преносити део у далеку будућност. Можда ће цене порасти, а ви ћете потрошити и више него што сте планирали.
6. Направите план поправке
То је потребно ако сав посао обављате сами. Или ако желите да контролишете како раде градитељи.
Главни принцип: морате почети са оним радовима који укључују више смеће, прљавштина и прашина. Тада је боље деловати, крећући се од врха до дна, од плафона до пода.
Ево главних корака поправке:
- Обнова. У овој фази, грађевинари руше старе преграде и подижу нове.
- Полагање електричних каблова. Да би поставили нове комуникације, сервисери руше зидове и праве рупе у њима. Имајте на уму: овај процес прати много буке. Због тога је боље не планирати такав рад за викенд. У неким регионима забрањено је бушење и клесање зидова у недељу, а у суботу је ограничено време за поправке.
Понекад се градитељи не придржавају овог правила, а за буку је одговоран власник стана.
- Замена водоводних и канализационих цеви, уградња извода за туш кабину и веш машину.
- Застакљивање балкон, замена прозора и улазних врата.
- Велике поправке плафона и зидова. У овој фази, радници фарбају плафоне, постављају зидне панеле, лепе тапете.
- Сви радови на нивелацији и постављању пода. Прво долази фаза естриха и уградње топлог пода. Затим сервисери постављају ламинат или паркет - стриктно након што се кошуљица потпуно осуши.
- Уградња растегљивих или спуштених плафона.
- Уградња водовода у купатилу и кухињи, као и радијатора у свим просторијама.
- Уградња утичница и прекидача.
- Монтажа на зидове висећих ормара, уградња и повезивање свих кућних апарата.
- Уградња унутрашњих врата, постављање лајсни.
- Монтажа вијенаца и лампи.
Након свега овога, остаје да се уради генерално чишћење и поправка је завршена.
Прочитајте такође🧐
- Како преживети реновирање и не полудети: 11 савета читалаца Лифехацкер-а
- Како фарбати плочице у купатилу: упутства за оне који су уморни од старих поправки
- 7 корисних књига за оне који ће поправљати
- Шта учинити са остацима боје
- Које је најбоље доба године за реновирање?