Шта је хитна кућа и где се из ње можете преселити
мисцеланеа / / December 24, 2021
Која кућа се сматра хитном
Дом за хитне случајеве је онај у којем није безбедан живот. Разлози за признање може бити различито, укључујући:
- загађење ваздуха около штетним материјама;
- појава ризика од клизишта, муљних токова, лавина;
- кршење санитарних и епидемиолошких захтева;
- ролна која угрожава стабилност собе;
- неповратна штета након хитног случаја;
- опасна близина далековода.
Али најчешћи разлог је оштећења или деформација носећих конструкција, који може довести до урушавања куће и који се не може поправити већим поправкама. Нема потребе да сакупљате комбинацију или комплетан сет - довољна је једна ставка са листе. Ако се процени да је кућа у лошем стању, она је подложна рушењу или реконструкцији.
Али одлет гипса, кров који цури или одсуство лифта неће бити разлог за препознавање становања као хитног. Када је стање зграде незадовољавајуће, али не представља директну претњу за станаре, сматра се да је потребан капитални ремонт. У овом случају, кућа није пресељена, већ реновирана. Старост зграде такође не указује на њену стопу незгода: чак и веома старо кућиште може бити издржљиво и безбедно.
Да ли се ваша кућа налази на списку хитних кућа можете проверити у одељку сервиса „Пресељење хитних станова“. ввв.реформагкх.ру. Сајт садржи објекте непокретности које су препознате као небезбедне пре 1. јануара 2017. године.
Решавање проблема хитног становања један је од главних задатака националног пројекта “Стамбено и урбано окружење». Посебно за његово решење креиран је савезни пројекат „Обезбеђивање одрживог смањења неподобног стамбеног фонда“. Захваљујући њему, до краја 2024. године око пола милиона људи мораће да буде измештено из небезбедних домова. План је већ напола завршен.
Проверите свој кућни статус
Ко и како спроводи испитивање
Захтјев разматра међуресорна комисија у року од 30 дана (или 10 дана ако је кућа претрпјела хитан случај). Након тога, она може одмах да донесе одлуку о признавању објекта хитном, на основу приложеног вештачења, или да крене у сопствену проверу. Она укључује процена неколико безбедносних индикатора:
- стање конструкција;
- отпоран на ватру;
- Квалитет ваздуха;
- усклађеност са санитарним и епидемиолошким захтевима и хигијенским стандардима;
- нивои зрачења, буке и вибрација;
- микроклима собе;
- локација куће.
Чек се не мора нужно састојати од свих ових ставки. Комисија утврђује списак потребних радњи и ангажованих стручњака на основу садржаја жалбе. На пример, ако се у изјави особа помиње уништење темеља, нема потребе да постављате ниво зрачења.
Даље, комисија обавештава власнике о резултату инспекције. Смештај се може препознати:
- подобни и за живот;
- захтевају велике поправке или преуређење;
- неусељив и подложан реновирању;
- ненасељен и подложан рушењу.
Цео процес, од подношења пријаве до добијања пресуде, обично траје 2-3 месеца. Ако се станари не слажу са исходом (било позитивним или негативним), то може оспорити. Прво, покушајте пред суђење - путем жалбе локалним властима. А ако одбију да преиспитају питање, онда преко суда.
Где су премештени власници хитне помоћи?
Уколико се стамбени објект призна као хитан, сви власници станова у кући биће обавештени о предстојећем рушењу или реконструкцији. Онда могу добити компензација две врсте:
- Новац. Висина накнаде једнака је цени стана. Утврђује се анализом цена становања истог подручја и са истим степеном унапређења простора. Накнада може укључивати и трошкове власника у вези са принудним пресељењем и део тржишне вредности земљишне парцеле.
- Стан. У истом граду (или у другом, по договору странака) и са истом површином. Важан детаљ: и стари и нови простор узимају у обзир величину целе имовине, а не само стамбеног дела. На пример, стан од 50 м² који није имао балкон може се заменити станом од 45 м² са лођом од 5 м². Број соба у новоградњи такође може да се промени - како у мањим тако и у већим правцима.
Власници могу рачунати на такву накнаду. Ако је лице живело у стану по условима социјалног запошљавања, обезбеђује му се нови стан за издавање.
Постоје и ситуације у којима нема времена да се чека надокнада, на пример, ако је кућа делимично уништена током ванредног стања или јој прети неминовно урушавање. У таквим случајевима људима се мора обезбедити привремени смештај. Њихова је одлука да пристану или одбију да се преселе тамо: то не утиче на касније примање накнаде.
Програм савезног пројекта "Обезбеђивање одрживог смањења ненасељивог стамбеног фонда„Укључује скоро 9.000.000 м² несигурног становања. Њени власници, који су се одлучили да се преселе као компензацију, добијају станове у новим зградама, подигнутим специјално за ову намену.
Сада пројекат укључује само куће које су признате као небезбедне до 2017. Али има добрих вести: на иницијативу председника Русије планирано је проширење обима помоћи и покретање додатног програма. На њему ће бити пресељене куће, које су 1. јануара 2021. године проглашене хитним - а то је чак више од 11 милиона квадратних метара.
Да сазнате више
омот: Син П. Фотографија / Схуттерстоцк