Адвокат за подршку у изградњи - бесплатни курс Руске школе менаџмента, обука, датум: 06.12.2023.

мисцеланеа / by admin / December 09, 2023

click fraud protection

Програм ће у кратком временском периоду обезбедити знања и вештине систематског рада правника у грађевинарству. У њему се разматрају питања релевантна за правника у свим фазама изградње: од добијања грађевинске дозволе до пуштања објекта у функцију:
— Актуелна анализа промена законског оквира грађења.
— Правила и прописи за упис земљишних парцела за развој, поступак регистрације изградње.
— Предрачуни и документација о дозволама.
— Особине уговорних радова у грађевинарству.

Стручњак у области инвестиционих и грађевинских пројеката, има практично искуство на високим позицијама у развојним компанијама.

Адвокат са практичним искуством. Експерт из области инвестиционих и грађевинских делатности и правне подршке грађевинских пројеката.

Наставник праксе, стручњак за корпоративно право и уговорни рад. Има искуство у правној подршци пословању предузећа.

Уговори у грађевинарству
• Прелиминарни споразуми: протоколи о намерама, предуговори, опције, договор о поступку вођења преговора.
• Закључивање уговора, предуговорних спорова и протокола несугласица.

instagram viewer

• 5 корисних алата за адвоката у уговорном праву (предуговорна одговорност, накнада за губитке, накнада за одбијање уговора, право странке да одбије да оствари своје право, уверавања о околности).
• Типичне грешке у формулацији уговорних услова.
• Саморегулација у грађевинарству: кључне тачке реформе СРО, национални регистар специјалиста.
• Коришћење електронских комуникационих канала при закључивању и извршењу уговора, сложеност електронске кореспонденције.
• Спорови у вези са признавањем уговора као незакључених.
• Преглед главних врста уговора који сервисирају односе између учесника у грађевинским активностима (уговор, набавка, услуге, закуп, мешовити).
• Уговори типа уговора у грађевинарству: законски услови за форму уговора, битни услови уговора, права и обавезе страна, поступак плаћања за извршене радове, техничку документацију и предрачуне, препоруке за додатне одредбе садржане у уговору у циљу минимизирања ризика.
• Методе обезбеђења права купца.
• Методе за осигурање права извођача.
• Уговор за извођење радова на пројектовању, ауторски објекти у пројектној документацији, пренос ексклузивних права на документацију – у којим случајевима је то неопходно.
• Уговор о ауторском надзору: правна природа уговора.
• Уговор о изградњи.

Пројектна документација. Грађевинска дозвола
• Регулаторна подршка за дизајн.
• Технички прописи о безбедности зграда и објеката. Захтеви за пројектну документацију.
• Идентификација зграда и објеката према нивоу одговорности.
• Инжењерска истраживања у грађевинарству. Врсте и методе обрачуна трошкова.
• Технички услови за прикључење на комуналне мреже.
• Спецификације пројекта Одобрени образац и услови за завршетак.
• Састав пројектно-предрачунске документације. Уредба Владе Руске Федерације бр.87. Прорачун трајања пројектовања.
• Методе и методе за обрачун трошкова пројектантских радова. Главни фактори цена.
• Испитивање пројектне документације. Уредба Владе Руске Федерације бр.145.
• Добијање грађевинске дозволе. Поступак и услови за издавање дозволе. Случајеви одбијања и жалбени поступак.

Заједничка градња: нова законска регулатива
• Предмет регулисања Закона 214-ФЗ, концепти који се користе у закону
• Уговорни односи према Закону 214-ФЗ
• Неприхватљиви начини привлачења средстава од акционара
• Одговорност за кршење закона 214-ФЗ
• Захтеви за програмере
• Захтеви за програмере са изменама и допунама Савезног закона бр. 218-ФЗ
• Захтеви за службена лица и друга лица градитеља
• Пројектна декларација
• Контрола и надзор програмера: регулатор, овлашћена банка, фонд, Росреестр
• Компензациони фонд за заједничку изградњу
• Уговор о учешћу у заједничкој изградњи: услови и поступак закључења, типичне грешке у формулацији уговорних услова
• Цена ДДУ, поравнања на есцров рачунима, наменско коришћење средстава власника капитала, одговорност за злоупотребу средстава власника капитала
• Пренос објекта заједничке изградње на акционаре
• Изгледи за развој законодавства у области дионичарске изградње

Иновације у промету некретнина и државној регистрацији
• Промене у регулисању промета непокретности.
• Нотарски послови.
• Законске промене и услуге Росреестра.
• Измене закона о катастарским пословима.
• Неовлашћено заузета земљишта и недозвољени објекти: проблеми регистрације и рушења.
• Преуређење стамбених просторија у нестамбене.
• Трансакције на даљину.
• Празници на хипотеку.
• Дацха амнестија.
• Накнада доброверном купцу за губитак стамбеног простора.
• Укидање опорезивања покретне имовине. Проблеми разврставања непокретности као покретних. Препоруке Федералне пореске службе и судска пракса.
• Оспоравање катастарске вредности.
• Регулација стамбене изградње.
• Пуштање објеката у рад.
• Контрола банака над грађевинским предузећима.
• Есцров рачуни.
• Анализа случаја. Препоруке.

Иља Шахов

01.09.2021 Г.

Иандек

Учествовао на семинару напредне обуке из области „Правник у грађевинарству“. Семинар је одржан у топлој атмосфери, било је веома угодно радити са практичним предавачима, програмом Обука је богата и веома обимна, али је лако излагање материјала помогло да се савлада огромна количина материјала у Краткорочни. Тим РСХУ је веома љубазан и гостољубив. Посебно бих желео да поменем укусне колаче током паузе за кафу :)...

Ознаке облак

мисцеланеа

Рејтинг

Прегледи

Коментари